在以前，農村建房管的不是很嚴，只要你有點關係，想在哪建房就可以在哪建房。記得在小編的老家就有這麼一個案例，由於建房的人和政府人員有點親戚關係，就在水田上建起了房子。從2018年開始國家就開始嚴查農村違建問題，因此一些違建房屋將面臨拆除，那麼2020農村違建房必須要拆嗎？這4種情況不會被拆除！
一、什麼是違建房？
農村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的，擅自在農村土地上建設的房屋，就屬於違建房。有以下3種情形存在的屬於違建房。
1.農用地上違法建房，我們都知道農用地是禁止用來搞非農業建設的，根據《土地管理法》有關規定：禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建築。
2.非本村村民建的房屋屬於違建房，需要使用農村土地的，應當先走國家徵地手續，將土地性質變為國有土地，並取得國有土地使用權後，方可在該地塊上建房，否則該建築就屬於違法建築。
3.本村村民或者本村村辦企業，在不符合土地利用總體規劃、未取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下，在農村建設用地上建造的房屋屬於違法建築。
以上3點就是關於違建房的介紹，僅供參考，具體詳情請諮詢你所在地區相關政府工作人員。
二、2020農村違建房必須要拆嗎？
如果你符合違建房相關規定，而且你所在地區近幾年也正在嚴查此事，那麼你的房屋將面臨拆除，有的人會存有僥倖心理，想幸好我沒這邊沒有在嚴查此事，不要急，違建房是按照地區開始嚴查的，說不定就會查到你家，所以有違建的趕緊自己辦好相關手續。而且我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，是不會給予補償的，也就是說你家房子屬於違建，建的再好裝修的再好，到時候一拆連一點賠償都沒有。
三、這4種情況的違建房不會被拆除！
1.符合相關法規出臺之前建成的老宅院
這裡面有幾個重要的時間節點，1982年出臺《村鎮建房用地管理條例》，才有了農村建房的面積規定，因此，1982年之前建設的住房，無論宅基地面積有多大，都是合法的。
2.因制度銜接原因無手續建設的房屋
在農村地區，戶籍管理與宅基地管理銜接不太順暢，公安部門規定要有獨立住址才能分戶，而基層國土部門在戶籍分戶後才能批准使用宅基地，導致一些符合分戶建房條件未分戶的農民，未經批准另行建房。對於這樣的房屋，可以按補辦相關手續，就不屬於違建了。
3.不影響他人的房屋附屬建築
有些農民在房屋主體建成後，在房邊建造車庫、陽光房、簡易儲物房等，這些簡易附屬建築一般不會去報批，只要不影響村容村貌，不佔用公共部位的面積，也沒有損害其他人利益，沒有鄰里糾紛，此類違章建房也不會拆除。
4.符合規劃的農業設施及工業廠房
一些農業設施或工業生產用房，之前建設時由於手續不全，但如果現在符合相關規劃，不佔用基本農田，接受處罰之後補辦相關手續，也不一定會被拆除的。
以上4點就是有關違建不會被拆除的額情況介紹，具體會不會拆看政府怎麼認定。
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