近年來海外投資的熱度越發高漲，越來越多的高淨值人群將目光投向海外房產。 時下國內經濟的迅猛發展，讓更多努力拼搏的人抓住了時代的機遇，很多高淨值人群便由此而生。
對於有著五千年文明的國人來說，從古到今，都對土地有著深切的執念。擁有屬於自己的一套房子，才能產生歸屬感，甚至當下大多數年輕人，一家幾代都在為一套房奮鬥。
大家對於房產的選擇考慮到以下幾個方面的因素：1.政府對房子所在城市的區域規劃。2.社區周邊配置是否便利齊全。如果只是以居住為衡量的話，就更加偏重於適宜性，周邊社區是否安全，生活設施是否完善。如果投資性較強的話，就會考慮到未來的城市規劃，能否在幾十年後讓所買的房子增值。
據可靠數據顯示，當達到大眾富裕水平時，人均可支配流動資金在60萬—600萬人民幣之間，這類人是想通過海外房產投資實現資產多元化，現有的海外資產佔總資產比例的平均水平為25.4％。
當達到富裕水平時，可支配流動資金600萬—6000萬人民幣之間，普遍將總資產25.9％的進行了海外投資。
當達到非常富裕水平時，他們可支配流動資金在6000萬人民幣以上，將平均持有總資產比例19.3％的海外投資。
這些數據還從側面展現了這樣一種現象，首次投資者，他們的選擇會比較保守，預算也不會超過50萬美金。比較有海外投資經驗的人，在經過幾次房產投資行為之後，他們往往會報以樂觀心態，進行多種嘗試進行資產配置，比如涉及到商業地產，將民宅用途和商業地產這兩個市場範圍劃分開來進行多元化投資。
除了地產帶給中國人與生俱來的安全感之外，還有這些因素吸引高淨值人群投資房產。
1. 未來子女的教育規劃
在”教育立國“思想得影響下，沒有一箇中國人想讓自己的孩子輸在起跑線上。據多項調查顯示：中國人移居海外的首要原因是為了下一代能夠接受更好的教育。
在教育的問題上，沒有家長會懈怠。眾所周知，歐美傳統國家有著世界頂尖的教育水準以及教育質量，因此在各方面條件的允許下，高淨值人群把目光投放到了歐美國家。
2.通過投資獲得目標國家身份
通過購房一舉獲得某個國家的居留權，雖然聽起來易如反掌，對於你我這些普通人來說目標還是過於遙遠，但是高淨值人群卻可以輕鬆做到。對於想獲得永居身份或者更具有含金量身份的高淨值人群來說，房產本身的屬性就不是居住或者升值這麼簡單。通過投資房產，獲得歐美國家的身份，它們在環境、科技、人文、發達水平、社會福利體系、醫療體系等方面，都遠遠領先於國內，何樂而不為呢？
3.單純為享受醫療福利
很多人以養老，旅遊房產為目，單純看中歐美國家的環境宜人，空氣清新，天比北京藍，醫療水平遠超國內一線城市。有這樣目的投資者往往最看重環境優勢在很多調查中可以看到，無論是空氣環境還是生活品質，最宜居、最適合養老的國家都位於歐洲，比如葡萄牙、馬耳他、希臘，自然環境都十分優越。
所以，恰逢歐洲諸多國家買房移民政策的開放，只需投資房產即可拿海外身份的機遇就在眼前，有想法的申請者一定不要錯過這個大好的機會。
