這些年，每次統計房價，不少人就吐槽不友好，多數對房價的“指控”。
但凡是叫人掏腰包，還是從幾十萬到上百萬的大跨越，絕對深刻。
所以，在老百姓心裡，房價這道坎是永遠過不去的。
市場上甚至存在一二手房“倒掛”現象
這種形勢下，
原本不富裕的家庭“雪上加霜”。
先來看看本月海安二手房情況……
▌特別提醒：
本文圖表數據為海安樓市網二手房板塊掛牌均價，非實際成交價；
月度漲跌幅可能會受到掛牌房源套數、物業類型或房東個人原因等因素的影響，請網友酌情參考。
以下為海安部分小區掛牌價。略有偏差，歡迎指正，具體房源情況，建議實地瞭解。
從價格上我們可以發現價格高的二手房是有共性的：
1、支撐價格持續上漲的動力，無非就是學區、品牌、位置這些因素，佔有一個或兩個優勢，房子升值的空間是有的。
比如，擁有“實小”標籤的二手房，不僅價格高，而且漲幅驚人。
2、次新房因為交付年限短，品質更好，在二手房市場也會擁有更大的話語權。
次新房相比房齡較大的房源，規劃、產品戶型、樓盤質量、居住環境、物業管理等方面更合理、完善，市場流通性也更好。
3、剛需以110㎡以內為主，在二手房市場的價格優勢普遍更明顯，成交也更多。130㎡以上，除非房子品相特別好，否則要在價格上做出讓步。一般來說小戶型總價低，帶學區的小戶型流通性更強。
進入9月後，傳統的“金九銀十”來了，各大房企都在此時鉚足了勁搶收！
公佈樣板間、公開售樓處、火熱首開、蓄勢加推、完美收官......新房市場迎來供應高峰期。買房好時機來了，大家等到上車機會嗎？
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