千呼萬喚始出來，敏捷•紫嶺天璽終於開賣。
昨天（10月1日），房小二現場直擊到，項目率先點燃國慶市場。儘管是順開，但現場依然人從眾。
據不完全統計，當天項目迎來358組客，從早到晚，售樓部幾乎被擠爆。
丨開盤現場
此次開盤，敏捷•紫嶺天璽首推1棟，主要為建面約118-128平的洋房，共計約108套；以及11棟建面約151-161平的疊墅，共計10套。
最終洋房開盤價約2.3-2.6萬/平，疊墅總價為500萬左右。截止當天，項目成交2.8億。
其中，洋房大賣86套，去化接近8成。而所推的10套疊墅，更是早早被搶光。
現階段的東區，新盤豪宅扎堆、產品包羅萬象，買家眼光相當挑剔。
丨開盤現場
但敏捷•紫嶺天璽一出場，仍掀起市場巨浪。如此高價位，還能賣成爆款，其份量之重，不言而喻。
事實上，項目如此火爆，無論是在購房者還是在業內人士眼中，都並不意外。
01.
未開賣先被問爆！
短短1個月，訪客超2000組
超級紅盤，各有千秋。
一方面，足以彰顯其最大魅力的，當屬項目亮相後，各大粉絲群裡，屢屢的諮詢情況。不信，你看：
丨交流群溝通
從未亮相、到發佈會，再到營銷中心開放，房小二粉絲群總有人在問：“開賣了嗎？價格多少？產品不錯。”
而且，不僅是東區的購房者，城區與鄰城區的購房者也在問，可謂粉絲無數。
丨交流群溝通
但事實上，這不是敏捷第一次這麼火。
來自克而瑞數據，從去年至2020年上半年，敏捷紫嶺國際以銷量622套、業績近14億，成為東區穩穩的雙料冠軍。
丨數據：克爾瑞
另一方面，還是用腳投票的人氣。數據顯示，項目自開放以來，短短1個月，到訪客超過2000組，認籌數逾600組。
來，看下日常人氣圖：
丨日常
這樣的數據意味著什麼？意味著，該項目哪怕在工作日，售樓部日均接客也約50組；週末就更爆，日均接客大約130-150組。
要知道，這可是東區2.3萬+的新貨。
02.
把2.3萬+賣成爆款！
東區天璽，有何魅力？
那麼問題來了，這次的“天璽熱”，如何誕生？
一登場就是王者，敏捷•紫嶺天璽最為人所稱道的，便是其乃東區IMAX封藏之作，有著自己獨特的魅力。
頂配景觀：
約200米間距，IMAX綠幕封藏之作
一登場就是王者，敏捷•紫嶺天璽最為人所稱道的，便是其乃東區IMAX封藏之作，有著自己獨特的魅力。
僅從位置上，你便能看出這座城央封面的地位：佔據紫馬嶺公園頭排席位，一線公園景觀，盡收眼底。
丨離得相當近
一來，這是整個紫馬嶺公園，為數不多的一線景觀宅地，南向景觀面相當奢闊，坐擁著中端的最寬、最美的景色。
二來，這也是東區約1300畝紫馬嶺公園裡，最“親園”項目之一。
| 紫馬嶺公園 圖源：中山發佈
| 紫馬嶺公園，右上角即為敏捷項目
圖源：中山發佈
前方視野最近公園僅約200米，尤其是建面約128平單位，一線南向、南北通透，是“看園率”最足的單位。
一張圖，讓你感受到，在這裡，什麼是壯闊，什麼是毫無遮擋，什麼是綠意盎然。
頂配配套：
萬象繁華，不斷生長的城央資源
如果說，頂級的一線公園景觀，是為敏捷•紫嶺天璽成功實現賦能。
那麼，項目所簇擁的“萬象繁華”等優質配套，更是點睛之筆，其為中山奉上了前所未見的生活。
首先，所在位置，即是城市中芯處。這裡是中山的政商經文中芯，在自己家中，就能看盡萬象繁華。
| 項目區位圖
單商業上，就有東區5大核心商圈環繞。家門口，就有天奕星河COCO City和華潤萬家；約2.5公里到盛景尚峰；約4公里，可到遠洋大信、金鷹廣場、利和廣場、假日廣場等。
教育上，位於中山教育重地，5公里內有6所幼兒園、7所公立小學和5所中學，是全市教育資源高度密集的地方，人文氛圍無可比擬。
| 項目區位圖
其中省一級學校紫嶺小學，就與項目相鄰。（注：學童入學以政府公佈消息為準）
而更令人興奮的是，這樣的中心地段，還在不斷成長。僅在近期，全球TOP20國際學校、中山最大體育公園和490米高地標綜合體，已陸續就位。
| 圖源：中山日報
此外，9月初，東區黨工委書記周俊峰在接受採訪時表示道，廣州地鐵18號線與中開高速均在區內設站點與出入口，東區將開啟半小時通行時代。
頂配園林：
一園藏八景，生活在城央園林之中
這樣的區位與景觀，難怪敏捷要將其最高標準的“天字”產品體系，落地於此。
在天璽，敏捷它做的第一件事，就是重新定義園林——打造“自然即生活”的新園林生態美學和居住美學。
| 園林分佈
其以紫馬嶺公園為原點，以“山、林、泉、谷、丘陵、盆地”等自然要素為原點，在園林中藏下山丘廣場、平湖飛瀑、流落湖塵、小鳥之家樂園等林中八景。
| 平湖飛瀑
從天空俯瞰，項目就像一座東方院落，“水景迎賓、藝術大堂、林蔭廊道、藝術花園、度假式無邊際泳池、兒童樂園”等依次鋪開，六重禮序歸家。
同時，它還充分利用泛會所和小區空間，全面呵護全年齡段的休閒娛樂需求，老青幼三代，乃至你的寵物，都有自己的專屬樂園。
| 園林一景
內可擁八園，外可攬約1300畝紫馬嶺，這才是真正的園在城央中。
頂配藏品：
“綠肺”旁，城央墅與128平成爆款
更加妙不可言的是，讀懂了市場的敏捷，也帶來了東區的爆款128平和疊墅產品。
建面約155-161㎡疊墅，在東區太難得。細數近7年，整個東區的別墅產品，一直是稀缺之存在，
而敏捷•紫嶺天璽疊墅，席位同樣僅有140個，以其稀缺程度來看，搶手是必然。
要知道，項目與一路之隔高達1800-3500萬的遠洋紫雲臺獨棟別墅，價差可是5倍以上。
敏捷•紫嶺天璽的疊墅，分下疊、中疊、上疊。皆涵蓋有2層以上使用空間，靈活百變，更包括獨立花園、露臺等，實用率與性價比相當高。
| 疊墅外立面示意圖
其中，下疊配有獨立入戶通道、私家花園；中疊擁有私家獨立電梯廳，同時享有私家花園；上疊除私梯入戶外，還可享受空中花園及超大露臺。
| 首層與二層戶型圖
從打造上看，疊墅皆被設計成至少兩層，首層為家庭交流，主要為客廳、廚房、餐廳、長輩房；
二層則為休息層，打造為三房兩衛套房設計，其中兩個自帶衣帽間。
| 疊墅樣板房實景
其中，下疊因其實用率最高，且最“接地氣”，成為爆款產品。
當然，敏捷•紫嶺天璽，還帶來了建面建面約118-128㎡的公園景觀洋房。
一直以來，敏捷紫嶺國際在東區以洋房開創先河，年銷售量一直是拔尖。而這一次，項目更是在居住品質、尺度，都實現了又一次跨越式升級。
| 128平戶型圖
我們僅以建面約128㎡的戶型為例，來看看其逆天的細節。
第一，尺度夠大，南北通透；
第二，約7米長超大觀景陽臺，橫貫客廳、次臥，將紫馬嶺公園景觀如巨幕般展現在居者眼前。
| 約7米的超長陽臺
第三，科學佈局。簡而言之，項目6棟洋房以低密度L型科學佈局，南向無遮擋，將園林與一線山景盡收眼底，還有雙向陽臺，四季陽光潤室，清風浸透室內。
| 樣板房實景圖
同樣升級的還有品牌交標與人性化細節。簡單舉兩個心動點。
其一，量身定製全屋智能化家居，多重開門的入戶門鎖、全智能燈光控制、智能安防、AI控制各生活場景等，時尚又充滿黑科技；
| 一些打造細節
其二，項目交標，相當高配。定製有玄關櫃和衣櫃、廚房三件套、內嵌式空調等，甚至於廚房水龍頭，也是抽拉式，誠意滿滿。
03.
壓軸之作
國慶仍有好禮在回饋
敏捷•紫嶺天璽，作為敏捷深耕中山十數載升級之力作，是這個約60萬平城央大盤歷7年之大成，只為致敬城市中堅者。
| 天字系產品標準
是的，無論從哪個角度看，敏捷•紫嶺天璽都是一個藏品級的存在。可以說，它的到來，極具里程碑意義。
因為，它選擇在東區最好的時代面世，無需苦等配套，是對層峰人士的最好犒賞。
| 現場
更因為，它用超一流的品質與景觀，實現了東區高端住宅的又一次進階。
最後，房小二獲悉，國慶期間，敏捷•紫嶺天璽還不斷有好價單位回饋市民的精彩活動，不容錯過。
這樣的劃時代之作，無論如何，都值得把握。
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