已婚夫妻買房誰做主貸款人最合適?聽聽下面建議，讓你少走彎路。

1 首先看徵信

按揭買房，銀行首先核查的就是客戶徵信，所以說徵信尤為重要

首先選擇徵信好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款所以只要有一方的徵信有問題都會影響整個貸款的審批，但是銀行在核查徵信的時候首先核查的是主貸款人，如果主貸款人徵信有問題，銀行會直接拒絕貸款。當然次貸款人的證信也很重要，如果次貸款人有網貸或是其他銀行貸款，應該在申請前提前還清，不然會影響貸款額度。說白了只要主貸人徵信良好，可以大大提高貸款的通過率。

2看收入情況

看誰的收入高，誰的工作穩定，住房按揭貸款審批，銀行規定是月還款額必須要達到月收入的兩倍以上，所以銀行會考察夫妻雙方的工作證明以及銀行流水賬單，來核實客戶是否具備還款能力。

3看年齡

銀行貸款，銀行對客戶年齡也是有限制的，一般男60，女55，關於年齡各大銀行對年齡的限制都稍有不同，具體參考當地銀行，但是銀行貸款首先也是考慮年輕的一方，因為這樣貸款的年限就會長一點，相對每個月還款壓力小。

這是關於銀行貸款雙方誰做主貸人的一些常見問題，希望大家注意。