面對本次冠狀病毒疫情的發展，相信大家都希望這次疫情能夠儘早得到控制，讓人們的工作和生活能夠恢復正常。本次疫情對於各行各業的影響都是比較直接的，對於房地產行業的影響也是比較大的，如今很多售樓部都處於關閉的狀態。那麼房地產行業未來走勢如何？下面我們來了解一下吧。
一、房地產行業未來走勢如何？
本次疫情對房地產業的直接影響是各方面的延遲行為，購房人、裝修者延遲或取消消費活動，使訂單、合同大大減少，開發企業對這種延遲效應應該有充分的估計。非典那一年北京一片涼涼，暫不說售樓部，哪怕是大街上、公交車上，也是空空如也。外地人大部分都走了，本地人則待在家中，房價一跌再跌。面對這種形勢，很多在售樓盤會更加加大促銷力度，通過優惠、贈送禮品等方式儘量降低對房地產銷售的影響。
影響樓盤建設的進度，長期看可能會導致交付時間比預期延長。房地產開發建設，需要大量的工人。在病毒肺炎的影響下，春節後回溫的工人是否能夠全部到位，也是個不確定的因素。
土地出讓受影響。不少房地產企業自有資金不足，需要通過滾動開發來維繫運轉。在這一事件的影響下，和銷售的預期之下，部分中小房企拿地的積極性或許會受到打擊。原本業界看好今年年初，會有一波小陽春。但疫情如此，小陽春是否還能出現，已經成為未知數。土地拍賣會直接受到影響。
如果疫情得到迅速控制，不在春節後爆發，那麼樓市小陽春會依然出現，如果春運期間沒有得到有效控制，樓市將會持續低迷至 6 月份。疫情對樓市的影響，基於當前全國新型冠狀病毒事件，預計部分城市售樓處的暫時關閉，應該說對中國房地產市場的運行等確實會形成干擾。當然必須看到，決定樓市發展的主要因素並沒有變化，所以只能影響短期類似上半年的走勢，對於全年走勢的影響則相對會弱化。
二、買房子如何選擇合適的時機？
有過看房經驗或者給房產公司留過電話的人會知道，電話推銷是房產中介銷售房屋的渠道之一，如果你連續很長的時間沒接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，市場熱度很高；如果你接到的電話數量有增多的情況，那說明房子不好賣了，市場正在趨冷，中介不得不廣撒網，獲得客戶和房源。
因為現在貸款買房的人有很多，銀行對於房貸的態度也能判斷是否是合適的買房時機，如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問題也都睜一隻眼閉一隻眼，這種情況下市場熱度必定是很高，房價上調，銀行也希望藉助房地產來增加收入。
一般來說，新城新區規劃、軌道交通規劃、重大項目等也可以看出房地產市場的行情如何，因此購房者要對近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向和城市規劃等都要多注意。
三、買房後裝修時需注意什麼事項？
1、裝修風格的確定
目前的家裝風格有很多，不過只要大家根據自己的喜好去選擇便可，這樣日後裝修出來也不至於怪這怪那的，而且在裝修前也有了一個明確的方向，才能有目的性的對房子進行裝修成自己想要的樣子。
2、木工活兒要留縫
現在基本上的家庭臥室裡都會鋪置木地板，然而在鋪的時候，一定注意記得給四周都要留出2㎜左右的縫隙，否則容易出現空鼓或懸空的現象，影響整體的美觀度。另外，在定製衣櫃時，門縫也不宜留得太小，以免炎熱的夏天使板材易膨脹、發緊，從而關不嚴實就不好了。
3、水泥貼磚部分
居室的客餐廳是一定要鋪貼地板磚的，可是除了水泥漿的比例要調好之外，還一定要注意對其保溫。夏季溫度高，鋪貼地磚的牆地面倒是還不怎麼會受影響。關鍵是怕冬季，如果溫度忽然降下來對於已貼好磚的牆地面易受影響，降低水泥的強度。
4、水電改造需謹慎
水電改造是家裝重中之重，大家在裝水電之前應先測量和檢查好水錶的位置是否合適、檢查上水口的位置對以後水槽的安裝是否會有影響等等。當然了，水電改造完成後可別忘了做好衛生間的防水工作，以免事後的麻煩。還有臥室的燈具最好安裝雙控的，以便睡覺或夜起時的方便。
面對新型冠狀病毒的影響，建議大家能夠做好自我隔離工作，注意個人的衛生，減少交叉感染，這樣能夠讓疫情儘早得到控制。以上就是關於房地產行業未來走勢如何的相關介紹，只有一天得到控制，才能夠讓各行各業儘早的恢復正常，讓房地產行業儘早恢復正常。
