答: 農業戶口即現在的農村居民戶口，把農村戶口炒上天的本質是農民有宅基地使用權和土地承包經營權，其實炒作農村戶口的這兩個權利對很多人造成誤解。
農村戶口沒有土地和宅基地的人有一大堆。
很多人總認為，將戶口遷回農村，就能無償分配承包地和宅基地，可他們沒有意識到我國土地承包政策是保持並將長期保持穩定不變的，土地政策不變，原來有土地的人就有土地，原來沒土地的人，即使戶口在農村也無法分到土地，國家政策不允許收回土地打散重分，不允許村集體隨便調整土地，沒有土地的人，你將戶口遷回農村又有何用呢？分不到土地，你就沒有土地用來申請宅基地，所以，炒作農村戶口值錢是對很多人的誤道。
城市戶口很多人照樣有土地和宅基地。
城市裡面的很多人口，都是以前農轉非進城的，他們在農村保留著土地和宅基地，國家政策立法保護進城農戶的合法權益，不得以退出土地承包經營權和宅基地使用權作為農戶進城落戶的條件。也就是說，農民即使將戶口遷進城，農村的土地和宅基地也可以自願保留或者自願有償退出。不願意退出土地和宅基地的城市戶口，土地承包政策長期不變的條件下，有土地和宅基地的城市人在農村當然長期享有土地承包經營權和宅基地使用權。沒土地和宅基地的城市戶口即使將戶口遷回農村，也不可能免費分到土地和宅基地。
居住證制度將逐步取代戶口居住制度。
隨著城鄉一體化建設的推進，城鄉居民戶口全面統一，城鄉居民社保全面統一，農村土地確權到戶，農村宅基地確權到戶後，未來想通過農村戶口無償分配承包地，無償申請宅基地是不可能的了，城鄉一體化後根本不存在農村戶口，那個時候基本上是居住證制度取代了居民戶口制度，中央一號文件提出，要推進居住證制度的改革試點，也就是說未來城鄉流動人口不需要遷移戶口，全面實行居住證制度，在常住地居住半年以上的居民，憑居住證就可享受受常住地居民一樣的同等福利。未來即使戶口在農村，想要獲得土地承包經營權，只能通過有償轉讓的方式獲得，想在農村申請新宅基地建房自己必須有土地有閒置宅基地，沒有宅基地得從別人手中購買過來申請宅基地建房手續建房，從2019年9月耕地佔用稅法實施後，申請佔用耕地建房的還要被依法徵收耕地佔用稅。
