中國幾十年依靠房地產經濟發展目前弊端已經開始顯現，房地產改變造就的一大批炒房客與投機者也給房市帶來了很大的打擊。造就了房價的居高不下，本身房屋屬於正常產品，卻被硬生生的變成了奢侈品，人們一旦有了資金就會毫不猶豫地投入到房地產中，使得行業發展出現了嚴重的不平衡狀態。
曹德旺表示，以前小時候，我們走出家門就是花草樹木，鳥燕魚蟲，現在這些你還看到嗎？房子蓋得密不透氣，過去缺房子要蓋，現在不缺房子還要蓋，這是為什麼？還是因為人太貪了，地產商把錢借來，自己不用掏一分，房子隨便糊弄幾個月蓋出來，幾億幾十億就到手了。地產商把房地產把房子蓋出來，還不愁房子賣不出去，房價越高越有人搶。炒房人賺到了，開發商賺到了，銀行賺到了，最後窮人買不起，房地產發展起什麼作用呢？所以福耀從來不做房地產，也不做金融產品。我認為改變這個世界的，一定是製造業。
中國的年輕人似乎也在“去工業化”，老一輩人是十分崇尚工人身份的，夢寐以求都想進入廠裡上班。現在的年輕人寧願送外賣、送快遞，也不願意到廠裡做工，年輕人已經養成了這個習慣，更不願去廠裡上班。美國人是用補貼去鼓勵學生讀技校的，我們中國也應該馬上跟進，年輕人不要書讀不下去了，就選擇互聯網創業，做什麼網紅、直播，這一代的工業化，如果沒了年輕人進來發展，很快就被人比下去了。
曹德旺認為，中國要保持自己的優勢，想要在世界舞臺競爭，就必須發展製造業。物價高、經濟艱難、企業招不到工，問題還是在房地產。如果還是一味秉持蓋房子的觀念，所有資金都會流向房地產，大家一輩子賺的辛苦錢都被一套房子給吞了，那麼還有什麼未來？曹德旺建議，削減虛假的、泡沫的投資，不要搞那麼多房地產，勞動力就充裕了，經濟就緩解了，人們日子也就好了。
總結：房產目前來看確實是限制了其他行業的發展，資金的流入除日常生活外基本上都是房地產行業，這樣的發展不是長久之計，對於經濟來說產業太單一會更加容易引起震盪。
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