自2004年廣交會琶洲新館落成，原本是良田千頃的廣州海珠區琶洲島，就開始了自己的加速狂奔之路，成為了廣州新產業、新商業的發展熱土。
廣州新一代五星級酒店典範——保利洲際酒店
從琶洲首先發展起的是會展業，上下游產業也隨之蓬勃發展——保利世貿、南豐匯、中洲國際、國際交易中心等甲級寫字樓先後開業，五星級酒店也相繼落戶:07年開業的香格里拉集團旗下廣州香格里拉、11年開業的琶洲威斯汀、13年南豐朗豪酒店…凡此各種，使琶洲CBD已初見雛形。
廣州香格里拉酒店
然後會展東的琶洲村，也進行了當時廣州最大規模的、也是最成功的舊改，由此催生了琶洲新村、保利天悅、水博苑、保利洲際酒店、廣州保利廣場Mall，以及一街之隔的廣州地鐵萬勝廣場等項目。
城中夜蒲新熱點——琶醍pub街
隨著琶洲一帶的產業、商業氛圍“漸入佳境”，近年來也吸引了更多項目扎堆落戶：北京理工大學廣州分院、國茶薈、吉盛偉邦、六元素體驗天地、M+創意工房、北島創意園….從科教機構、創意園到購物Mall一應俱全，集合了眾多新媒體、創新公司和流行品牌。當然提到琶洲，就更不得不提2016年開始動工的琶洲電商總部集聚區，建成後將會是國內規模第一的互聯網總部CBD（貌似其實應該稱為CND更貼切？）
如今的琶洲商圈，處處都有著極佳的自然環境
現在的琶洲，品質休閒娛樂非常發達，環島TRAMS、琶醍是廣州最大的酒吧街聚集地之一，多家國際品牌的奢華酒店也聚集琶洲，此外，在琶洲我們還能找到兩個米其林餐盤餐廳，一家主營法國菜，另一家更是國內少見的羅馬尼亞菜。活動方面，也有GVC電影院、嗨馬運動館等，六元素內還有國內最火的live house，MAO。
廣州地鐵自營的萬勝廣場，地鐵文化控日常流連的打卡地
對比其對岸的珠江新城，琶洲有什麼特點呢？
作為廣州城內的流行新貴，琶洲更多的洋溢著一種以往廣州未曾有過的“輕奢”氣味。科技類、創意類、會展類的比較多，喜歡的東西更極客一點、所謂的INS風也更濃重，可以讓人有“輕奢格調”沉浸感、參與感的場所——餐廳、茶飲店、電影院、運動館、酒吧、Live House，在琶洲都很受歡迎。在琶洲購物類的這些新新人類，對待品牌的態度往往不太“敬老”，老一輩人畢恭畢敬的傳統大牌，他們一般不太當回事，反而是Mini So、NOME這種“有意思”、夠接地的快消品更受歡迎。這也無怪乎廣州第一家網易嚴選的線下店，鋪址千挑萬選，最後來到了琶洲。
別具特色的茶文化主題Mall——國茶薈
兩邊親水的環島地理結構，也讓在琶洲的商業體，更熱衷於沉浸式和互動式的設計，天悅的保利廣場、萬勝廣場、琶醍、北島創意園等，都是園林、裝置、土地和水體交錯互動的典範，這也讓琶洲的產業地產，逐漸塑造出了一門獨一無二的“琶洲style”設計風格。
2018年底開業的保利廣場，迅速大熱
琶洲在商業氛圍上呈現的這種年輕的、輕奢的，甚至對於傳統的品牌“階級建制”略帶叛逆和輕浮的態度，並不意味著這裡的人“層次低”。法國思想大家布爾迪厄認為，人們的社會化趣味”(goût，亦譯“品味”)受到其教育和工作和社會層次影響。這種趣味體現在不同階層的人們對於“文化資本”的佔有和享用。
MAO作為知名的Live House，廣州店選址於琶洲六元素Mall內
在布爾迪厄看來，整個社會的文化資本的配置保持著連貫性，後者包括對文化程度的社會認證(如學歷學位)、對文化的物質佔有(如藝術品消費)等。“趣味”受制於我們的出身，形成於我們所受的來自家庭和社會的教育，同時，“趣味”也標識和強化著我們的身份和屬性。例如MAO的搖滾樂迷們，就是對他們創造力和社會位置的一個最佳的體現。
國茶薈內部，琶洲的商業體，都傾向於營造一種與自身項目主題相契合的獨特文化格調
如果說珠江新城是重奢，豪華、享受、尊貴，就像紐約的曼哈頓一樣。那麼琶洲就是輕奢，easy going，屬於硅谷新貴們的浪漫。為廣州的輕奢商業體系打造了一個獨一無二的風景。
珠江新城K11內的藝術展品，可明顯看出，琶洲的商業體與珠江新城style呈現出截然不同的風格趨勢
未來廣州還有一個新的CBD，金融城，既有珠江新城的重度金融需求，又有琶洲的親水地理環境，又會怎樣變化呢？真的讓人滿是期待。
