廣州公積金提取需要什麼條件?我幫你試過了

首先科普下“公積金”

“公積金”就是我們常聽說的“五險一金”中那“一金”。由國家單位/國企/私企及我們個人工共同繳存的長期住房儲金,存放於一個專門的公積金賬戶;當我們購買、建造、翻建、大修裝修自住房,或交納房租時就可以使用公積金。

公積金貸款的利率較商業貸款的利率差別很大,公積金貸款相當於給房貸打了個大折扣。

公積金貸款:1~5年期為2.75%,6~30年為3.25%;二套房公積金貸款利率,1~5年期的是3.025%,6~30年期的是3.575%。

商業貸款:按照央行公告,新發放商業性個人房貸,首套利率應該不得低於4.85%,二套不得低於5.45%。

公積金對於普通人貸款買房或者裝修而言還是具有非常大作用的,好好利用起來能夠實實在在地省出一大筆錢。


以前的印象中,公積金是隻有在買房的時候才能用的,所以曾經一度認為強制性地用自己的一部分工資去交公積金很虧,現在才知道自己這種刻板印象是多麼無知呀。最近手頭緊,走投無路的我打起公積金的主意,有這個想法後的第一時間就是上網查找相關的資料看到底公積金能不能提現。

提取之前要確定的事情是:

  1. 查詢公積金賬戶的繳存明細
  2. 當月的公積金是否已經繳納

以上兩步都可以通過進入「粵省事」微信小程序並登錄個人的公積金賬號完成。不過不是必要操作的步驟,建議還是確定一下。

搜索引擎輸入:公積金提取 +廣州

搜索結果讓人感到迷惑,有的說不需要提供任何證明就能直接提取,只需要在所在地任意選擇一個銀行預約並在預約時間內前往櫃檯辦理申請即可;在一個叫“本地寶”的網站上看到列舉的一些條件,似乎沒有一個是符合自己情況的。

看到一個這樣的帖子,由於距離現在時間也比較久,所以不是很確定帖子裡面說的在如今是否還有效。

廣州公積金提取需要什麼條件?我幫你試過了


抱著將信將疑的態度,我在微信上搜索並進入小程序「粵省事」,在首頁就能看到有一個“公積金”的入口,點擊進去後需要再次登錄才可以繼續操作。

廣州公積金提取需要什麼條件?我幫你試過了


廣州公積金提取需要什麼條件?我幫你試過了


登錄成功後就能在「前臺提取預約」那裡選擇預約的時間範圍及銀行。首次提取必須要親自到所預約的銀行櫃檯辦理,此後就可以直接在小程序上完成提取操作。

按照預約的時間來到銀行,跟大堂經理說明是來辦理公積金提取,他就會給你一張「公積金提取申請表」,拿著這張表去到辦理公積金相關業務的櫃檯填寫個人信息。

在“提取原因”那一欄我選的是租房,填寫過程中有疑問直接問櫃檯的工作人員,他們會指導你填寫必要的信息。

因為填寫的信息不多,大概幾分鐘就能完成。填寫完成後把表格和身份證一起交給工作人員就可以了,不需要提供額外的證明。

整個過程用時不到20分鐘,需要準備的東西只有:身份證,銀行卡/存摺

(用於接收公積金的轉入)。

所以事實證明,在廣州提取公積金不一定是買房、裝修、退休這些原因。繳存滿六個月就可以去申請提取。到賬也很快,在提交申請後的第三天就收到公積金提取到賬的信息通知了。

儘管公積金成功提取到賬,但是還是有些疑惑,這錢不能來的不明不白啊是吧?雖然是自己的錢。


細看《廣州市住房公積金提取管理辦法》,部分條例:

(一)在本市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房,或者在本市行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關,下同)購買擁有所有權的自住住房的

(二)……修建自住房

(三)在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的

(四)繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的

(五)下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的

(六)非本市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關係,未在異地繼續繳存,賬戶封存滿半年的

……

符合以上第(一)至(四)款規定的,繳存人及配偶均可以申請提取

《廣州市住房公積金提取管理辦法》

以下做簡要分析:

條件(一)是購買自己的房子,條件(二)是修建自己的房子。此外,在廣州繳存的公積金除了在廣州本地買房使用之外,還能在佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關這些地區買房的時候使用。

如果我們提取公積金的目的不是買房,那麼符合我們大多數人的大概就是:

(四)繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區域內均無自有產權住房且

租房自住的

關鍵詞:沒房、租房

也就是說符合第四項條件的話,不管是在職還是已經離職都可以去申請提取公積金用來交房租。

提取頻次及額度,幾個與我們比較相關的:

  • 全款買房:付款後兩年內提出申請,以後每半年可以提取一次,提取總額不超過實際支付的購房款
  • 貸款買房:可以在購房貸款發放後提出申請
  • 公積金貸款
  • 還貸期間,可以提取一次賬戶餘額且不能超過申請貸款時的賬戶餘額及首期,並且要留有6個月的月還款額
  • 貸款還完後,每年可以提取一次,直到提取完為止
  • 商業貸款,以下二選一
  • 每半年可以提取一次,直到提取完
  • 還貸期間,可以提取一次賬戶餘額且不能超過申請貸款時的賬戶餘額及首期,並且要留有6個月的月還款額
  • 租房
  • 租賃合同已登記備案,每半年可以提取一次
  • 無合同或未登記備案,連續繳存滿3個月後可以提出申請,提取額度從2015年1月起算,每半年可以提取一次(我申請時就是選這個條件)
  • 公租房,租賃期內提出申請,每半年可以提取一次且不能超過已支付的租金

以上就是我個人對公積金的一點認識以及申請提取公積金的經歷了,僅在廣州實踐過,所以不確保是否具有普遍性。其他城市應該可以作為參考,具體仍要諮詢當地的公積金管理中心,希望能給需要這方面信息的朋友帶來幫助。覺得對你有用?點個贊鼓勵下吧


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