購房者的經紀人說，由於冠狀病毒對經濟前景造成壓力，大膽的購房者已經能夠在精選房屋上獲得5％至10％的折扣。
而這些折扣出現的原因則是那些因為疫情原因，需要快速出手的房東。
當然，也有一些賣家決心死守住價格的底線，如果他們沒有達到自己想要的價格，他們會保留他們的財產。
墨爾本高端買家經紀人馬爾·詹姆斯（Mal James）表示，這種折扣趨勢始於三週前，其中一些A級房地產下降了5％，B級房地產下降了5％至10％。
他說：“我們所涉及的一處物業在20周內有20萬的折扣，還有另一處在10萬以內的折扣。”
隨後他分享了一封他收到的電子郵件，其中提供了一套新的四居室聯排別墅，價格從158萬澳元降至149萬澳元，代理商寫出了“儘快出售此房屋的明確指示”。
在悉尼，過去三週中，買方經紀人Rich Harvey以低於要價價格為自住客戶交易了三處房產——訣竅就在於瞄準那些受到疫情影響的賣方。
propertybuyer.com.au首席執行官表示，代理商正在使用類似廣告語招攬顧客。
他說：“肯定有一些非常好的購買機會。”而他目前也正在嘗試自己購買。
OH Property Group的Henny Stier看到悉尼一些地區的價格在上個月下降了10％，但要謹慎，這種趨勢在各地並不明顯。
“ [代理商]會打來電話，說：“最初，我的供應商的價格是這個價位，現在願意接受一定的價格。”
在某些情況下，買家之前報了價，起初被拒絕，然後在幾周後又重新被接受。
但是對於那些可以等待的供應商，顯然去接受一個較低的價格是非常不明智的。
不過墨爾本高端買家的經紀人大衛·莫雷爾（David Morrell）則有不同的例子：賣家願意接受更低的報價以獲得更好的條件。
他說：“有人提供的報價要比我們高，但是由於我們沒有提供冷靜期，所以他們選擇了我們。”
他補充說：“我們每天都收到代理商的來信。” “要價為270萬，現在我們要價為255萬。”
所以這無疑是精明的買家藉此長期進入市場的機會。
他說：我認為現在是為孩子們投資的好時機。
澳大利亞房地產購買者代理商協會主席凱特·巴科斯（Cate Bakos）說，折扣很大程度上是由賣方而不是代理商推動的，特別是由已經購買或承擔其他財務責任並需要儘快出售的賣方。
她說：“我們收到的電子郵件說，'供應商真的很積極'。”
在200萬的價位上打折的可能性更大，而在150萬以下的價格競爭則更激烈。
她說，那些現在不必出售的業主願意等待，讓他們的經紀人進行競爭，並達到與近期可比銷售額大致相符的價格。
“供應商試圖保持價格穩定。”
“我們的市場仍在不斷髮展。”
但也有專家認為是其實買方才是真正推動了這個折扣的一方，因為當大部分買方都盯準了折扣的時候，真正需要賣房的人很難不去妥協這10%的價格。
不過，在這樣激烈的買賣關係中，鹿死誰手終究尚未可知。
