一、半包裝修中常見的套路：
① 不報水電預估
很多裝修公司或個體工長不肯進行水電預估。為啥？他們叫“水電穩賺，瓦工必賠，油工找補找補”。
很多工長會說，水電沒多少，到時候再算。他這樣說的時候，心裡已經知道到時候怎麼坑你了。
一般比較好的防範策略就是，單價、工藝等等都寫清楚，跟裝修公司簽署水電補充協議，後期以實際發生（施工量X單價）為準，最多不超過預估價格的10%，超了裝修公司承擔。
② 低價切入，費用不報全
比如管理費、稅金、設計費、遠程費、拆除、成品保護、材料上樓、垃圾清運、水路改造、電路改造、石膏線、廚衛找平等故意不寫在報價單上，等開工了再一項一項加。
③ 不籤裝修合同，責任含糊不清
籤合同的時候，文件太多，因此特別容易忽略小細節，如工人的意外險，沒有約定清楚現場安全和工人的人身事故由裝修公司負責等。
二、全包裝修中常見的套路：
全包是增項增項重災區，限制太多：
① 套餐包含的內容有限
床頭櫃“標配”的尺寸放不下，要另選“非標配的”，加錢；沙發業主不喜歡“標配”款式，另選，加錢；廚房移門“標配”暫時沒貨，另選，加錢。
② 面積必須大於XX
比如不足70㎡按照70㎡計算，所以面積太小就不合適。
③ 前期付款限制
業主開工前付60%以上、有的甚至90%的裝修款，付款後業主對裝修公司約束力大減。
④ 房子結構限制
開發商贈送的部分肯定也不在套餐內，需要加錢；層高一般是2.8米，高了也要加錢。
⑤ 材料品牌限制
一般都是固定品牌，宣傳是廠家特供，其實市場上都沒有，多是品牌裡的低端產品。
⑥ 拆除費用限制
一般會有舊房拆除包，不在套餐內。另外新房不包含拆除項目，都需要額外收費。
⑦ 瓷磚使用面積限制
一般只有廚房和衛生間的牆面為瓷磚材質，其他空間選擇瓷磚牆面需要加錢，廚房陽臺一般也要加錢。
⑧ 可能不包含吊頂
1000元以下的套餐，一般都不包含木吊頂、造型，需要的加錢。
⑨ 房屋空間限制
計價按照原始開發商結構計價。如果自己增加房間，改變廚房衛生間的面積，加錢。
⑩ 主材替換限制
一般套餐會規定5個以內的主材可選，為了壓縮採購和倉儲成本。如果選其他主材，加錢。
⑪ 櫥櫃的限制條件更多
一般市場不限延米了，僅規定了雙一字，L型等。但是需要詳細瞭解其中的五金配置，櫃子的拉籃，抽屜，碗盤欄，嵌入式電器，頂線，吊櫃配置，櫥櫃形狀，管道包裹，石材的翻邊，上翻，門的把手和材質等的要求。
⑫ 可能不包含踢腳線等
有的全包比較坑，可能連最基本的踢腳線都不包含，這就隱藏的比較深了。業主慣性思維根本不會注意。
⑬ 房屋的質量也會影響
例如牆面的平整度過差的，增加找平費用。親水膩子需要剷除的，牆面開裂嚴重，需要滿屋掛網的。空調等需要打孔的。都不在套餐內。
⑭ 水電改造限制多
局部改造，非水電全改，一般會限定點位數量或者限定米數。如水改造只能在衛生間內，出去就要加錢。如果衛生間和廚房距離很近的，想把熱水改進廚房，加錢。
⑮ 水電改造米數限制
照常理來說是包水電的，合同中也寫了包水電，但很少注意到這個合同上小字標註：水電點位之間的1.5米是包的，點位之間超過1.5米的，加錢，xxx一米。
正常的點位之間，1.5米怎麼可能會夠？不夠怎麼辦？加錢。（可能很多人覺得兩個插座之間，直線距離1.5米……應該夠了，可實際是，線路是需要暗藏的，牆面是不能橫槽的，所以……在實際的使用中，1.5米是很短的距離，因為牆裡有線，地面有線，並不是單純按照直線距離來測量的）。
