二手房交易的過程中可能遇到的坑，比新房交易中可能遇到的坑，一定是不會少的。許多人選擇買二手房，無論原因如何，只要買到不錯的二手房，那就不會後悔。二手房有二手房的好，關鍵是在眾多二手房中，如何去交易？避開各種坑呢？
選擇中介，是不錯的買二手房的方式，但是一些人因為不想交中介費，或者是因為怕被中介坑，所以不願意去找中介。有不錯的房源，是可以不用找中介，但是倘若沒有不錯的房源，那想買到合適的、喜歡的房子，就要花大把的時間和精力了。
中介的“坑”固然很多，存在不少黑心中介，但是中介卻能幫自己不少的忙。比如中介可以確保交易是安全的，雙方誰都不能拿錢跑路，因為中介是中間人，也是見證人。比如中介可以促進交易更好的達成，可以滿足你對房子的要求，給你提高好的房源。很多時候，買房人就是會在“定金”上面吃虧，或者是在“交錢”上面吃虧，而詢問中介，這些都是可以避免的。當然，這不是為中介說話，而是事實。
那麼，在買二手房的時候，大家容易遇到的坑是什麼樣呢？購買二手房，為何不建議一次性“交完”錢？錢該如何去“交”？先“過戶”還是先“交錢”？
為什麼不建議一次性“交完”錢呢？
尤其是在自己和房東私下交易的時候，並不建議購房者全款把錢交給賣家，這樣萬一自己反悔了，錢想要全部拿回來並不容易，尤其是遇到黑心的賣家了，可能還會漲價什麼的，這就會更虧了。分批次交錢，這一點很重要。
錢該如何去“交”？
無論是貸款，還是全款，在交錢的時候，都要想清楚，一般在二手房交易中，定金是最早要交的錢。定金是不能退的，最好問清楚賣家，是定金還是訂金，差別一個字，區別就很大了。然後是首付，最後是全款，一步一步的交，這樣更為安全，反悔也有餘地。
先“過戶”還是先“交錢”？
在通常的情況下，我們在確認清楚了上面所說的情況以後，現在買房支付一部分的定金，而這筆費用一般用第三方來保管，這對於買賣雙方來說都算是一種保障，之後在進行籤合同、貸款、付款一系列的過程，最後進行過戶。
而作為購房者，要知道這個房子是不是一房多賣。也要知道產權人有幾個，是否都得到了產權人的同意。更要知道這套房是不是被抵押了，是否有交易風險等等。總之，買房不容易，要謹慎小心為好。
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