2009年，文化土匪馮侖正式進駐美國“自由塔”，在“抄底”美國的同時，佈局“中國中心”。馮侖怎麼也想不到，自己和萬通及“中國中心”，會在日後被載入美國現代史。
這要從2001年，本拉登發動恐怖襲擊，紐約世貿大樓被飛機撞到說起。
9·11事件之後，當美國發出“自由塔”重建的消息之後，馮侖第一時間趕到美國，想全力參與項目的建設，但事情沒有想象的簡單，談判進行到一半便夭折。
馮侖提出的“中國中心”項目，總建築面積達1.76萬平方米，年租金1.06億元，絕對是一個既能掙錢又能揚名立萬的大買賣。
當時，在恐怖襲擊之前，世貿中心大樓的業權雖在政府手裡，但經營權卻被一個叫拉里的猶太人掌管，而且一租就是99年，這人就是這次大買賣的關鍵人物。
在此先說一下拉里，猶太人的精明眾所周知，這傢伙竟然在恐怖襲擊之前給大樓買了一份恐怖主義保險，3個月後大樓被炸，更奇葩的是，因大樓兩次被飛機撞到，他竟然要求保險公司賠償兩份保險，這可是個認錢不認人的主兒。
在會談中，拉里曾對馮侖說過一句話：“在你的上、下、左、右、任意方向，三百六十度內，你所能看到的空間，都是我的。”
正是這句話，徹底挑起了馮侖發自內心深處的征服欲。
起初，馮侖找到拉里時，拉里非常爽快，兩年多的談判進展也很順利，在一切按照預想計劃進行的時候，馮侖滿心歡喜的帶著4500萬美元信用證趕往美國，正準備簽約的時候，拉里卻單方面宣佈終止合同，並對世界媒體宣稱，馮侖的萬通謊報財務資源，對萬通涉及的項目不予通過。
這時候的突變，無疑是要置萬通的商業計劃於死地。正當馮侖無計可施之時，傳來一個好消息：美國政府命紐約港務局斥巨資對世貿大樓進行重建，其投入資金達到102億美元之多。
隨後，萬通與美國方面進行了艱苦的談判，雙方出動了10名頂級律師，拉里對萬通進行百般刁難，藉著各種由頭為難馮侖，什麼州長、市長的面子一概不給，無非就是為了多要錢。
這下，馮侖算是長見識了，他自稱是“文明土匪”，這次可遇上了拉里這個“野蠻土匪”。
對此，美國政府也急得不行，一轉眼9·11過去5年了，政府在此期間下發的補助多達102億之多，眼看快要完成的項目就這樣“卡殼”了。
接著就是美國政府與拉里之間的小賬算了一年多，最終政府給予超過1億美元的補償，拿到了全部經營權，拉里以套現的方式退出。
有了前面的經驗後，馮侖做了充分的準備，但由於2008年的金融危機，美方對萬通的態度來了個180度的大轉變。
原來，“誰有錢誰是爺”的道理在國際上同樣適用，2009年，萬通與“自由塔”簽約成功。
5年的談判，讓馮侖唏噓不已。
但”中國中心”的項目無疑是成功的，它所在的位置是地球上最吸金的地方之一，其15公頃的使用面積，超過350億美元的資金投入，甚至可以比肩奧運會的工程，加上恐怖主義色彩的渲染，讓這個項目也是噱頭十足。
馮侖感嘆到：“一個想要有所作為的人，一個負責任的企業家，應該有這樣一個歷史的意識：經常在歷史中確定自己的位置，然後尋找未來的方向，留下過去的足跡。”
“中國中心”的所體現的價值，恰好與馮侖的想法相吻合。
