首先要明確到底是什麼地方漏水，是分戶樓面漏水還是水管漏水。如果是分戶樓面漏水的話，再看樓上裝修是不是破壞過防水層：沒有，找開發商；有，那就直接找樓上的業主。如果是水管漏水，同樣的方法：樓上沒有動過，找開發商；動過，找樓上協商。
下水管漏水怎麼辦
下水管周圍漏水原因如下：
1、下水管漏水的原因——鍍鋅管的使用過長，此類管一般在十年以上就容易出現漏水現象，並且通常都是都是從裡層腐爛到外層，而腐爛的區域我們只需用手就能將它折斷。一般漏水造成底下樓層的頂層樓板大面積水印，甚至滴水。使用鍍鋅管的用戶，在拆下來的老管中的內徑基本被水垢堵住，導致家中水壓很小。
2、下水管漏水的原因——即使你使用的是銅管，也容易出現漏水，它常常是在焊接處容易出現漏水現象.
下水管漏水的原因
3、下水管漏水的原因——如果你使用的是鋁塑管，那也是很容易引起漏水的，可以說基本上使用鋁塑管的家庭都會出現漏水現象。這種情況通常在熱水管上先表現出來，鋁塑管的結構是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料墊片容易老化，易造成漏水。使用壽命6年以上的就出現漏水，韓國進口的能用上10年左右。一般儘早更換，以免造成損失。
4、衛生間下水管滲漏水是因為原防水嵌填密封不到位而導致的。衛生間下水管的防水處理屬於細部施工，在進行防水施工時，需對該部位進行嵌填密封、附加增強處理，以使該部位的防水能滿足因不同材質受溫度等因素而產生膨脹收縮。
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