根據惠州市房管局統計數據顯示，惠州前2個月總成交23981套，均價達到6929元/㎡。成交面積和成交金額都比去年同期至少翻接近一番。今年惠州樓市依然在延續去年的火熱行情。
其中最受深圳人關注的惠陽、大亞灣、惠東三個縣區，房價相較去年均出現了爆發式上漲。在2015的這個時候，這些片區內樓盤的均價普遍在5000元/㎡左右，而今年部分與深圳接壤區域的普通住宅價格已接近2萬/㎡，而且均價萬元以下的樓盤幾乎已難尋蹤跡，房價飆升的速度快得讓人猝不及防。
深圳人在惠州置業的熱點區域主要集中於惠陽的主城區和惠州南站區域。大亞灣的西區、中區、澳頭，以及與坪山接壤的臨深片區更是最為熱門的置業區域。此外還有主打濱海度假的惠東的小徑灣、亞婆角以及巽寮灣也是深圳人投資、旅遊的首選地。
深圳人在惠州置業的部分熱點區域圖
大亞灣房價漲幅驚人，樓盤均價即將破2萬/㎡
大亞灣房價比去年上漲了不少，去年前2個月商品房成交3198套，成交面積為27.4萬㎡，今年前2個月成交5960套，成交面積達到54.49萬㎡，剛好翻了一番，但成交金額卻是去年的3倍，去年同期成交金額僅為15.53億元，今年為42.05億元，成交均價為7716元/㎡。
位於大亞灣臨深片區的錦繡一號項目，去年9月作為新盤首次發售即以過萬的均價刷新了歷史。而該項目在3月5日再次開盤時已經將均價推至1.8萬/㎡，並且當日售罄。此外，臨近坪山的龍光城，2015年銷量達8000套總額破50億，摘得去年大亞灣銷冠。其價格從1月的4800元/㎡漲至12月份的1.2萬/㎡，一年間漲幅最高達150%。而今年推出的新品均價已達1.8萬/㎡。
片區其他樓盤，如卓越東部蔚藍海岸、德洲城等項目銷售均價都在1.3-1.5萬/㎡不等，房價也分別有20-80%不等的漲幅。如果樓市火熱行情持續蔓延，大亞灣將很快會有均價突破2萬/㎡的樓盤出現。
惠陽中心商圈已成型，南站高鐵物業成新寵
惠陽今年前2個月的成交套數、面積和金額都達到去年同期的3倍，分別為4251套，40.39萬㎡和31.09億元，成交均價為7698元/㎡；去年同期則分別為1442套，13.67萬平方米，8.88億元。
惠陽淡水城區有完善的生活配套和教育配套，歷來就是深圳人自住置業的首選區域。目前已圍繞著惠陽區政府為中心，在周邊形成了天虹、人人樂、吉之島、家樂福等購物中心組成的成熟商圈。此外，清泉城市廣場項目已經成功引入了沃爾瑪超市，今年將正式投入營業。而作為惠陽新地標的誠傑壹中心項目也已經落成，成功啟動招商後也將對整個區域的商業價值起到提升作用。
位於廈深高鐵惠州南站周邊區域則是深圳人的另一置業大熱門。以星河丹堤項目為代表的高鐵物業，由於擁有得天獨厚的配套資源，每次開盤都能引發市場的一輪搶購潮，價格上漲的速度也更是迅猛異常。2016年1月1日星河丹堤新品開盤，成交均價首次突破13000元/㎡。隨後2月27日加推，成交均價突破16000元/㎡。在3月5日又舉行新品發佈會，其98-160㎡天頌繫列、180㎡九璽複式系列產品成交均價預計將突破18000元/㎡。短短2個月之間價格上漲5000元/㎡，惠陽區的普通住宅即將迎來“2萬時代”。
深莞惠一體化交通規劃圖
2016年第一季度，大亞灣區房地產市場持續火熱，各項交易數據均趕超往年同期。
2016年的4月尾，市場觀望氛圍蔓延至臨深片區，大亞灣市場熱度有所降溫，灣區房地產市場或將迎來調整期。但隨著深圳東進戰略的不斷深入、軌道交通建設和區域配套建設的不斷推進，大亞灣區房地產市場遠景仍好。
首先說說交通：隨著2014年省級戰略的環大亞灣黨工委、管委會正式掛牌，則正式宣佈了以大亞灣為核心的環大亞灣新區交通、居住配套的全面升級時代。目前為止大亞灣啟動民生項目配套15項、交通配套37項。過往數
年買包鹽走兩公里的事實即將成為歷史。
環大亞灣新區規劃顯示構建環大亞灣新區半小時交通圈為目標，續建惠澳高速公路，新建惠城—惠陽—大亞灣城市輕軌、惠城—機場—惠東城市軌道、惠陽—惠東城市輕軌、廣惠高速公路東延線、巽寮至鐵湧快速路，
改擴建惠大鐵路、惠南大道惠陽段及淡澳路快速路、國道324、縣道121和211，規劃建設惠東—稔山城市軌道銜接線和稔山—巽寮城市輕軌的立體交通網。
