快訊：2020A-004城鐵片區住宅用地由蘇州天地源木瀆置業有限公司 以7.72億元競得，成交樓面價10888元/㎡。
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城鐵片區2020A-004地塊
地塊位於規劃新世紀大道東側、花板塘南側
出讓面積35470㎡，住宅用地
容積率1.8-2.0
本項目住宅用地定位為“智慧社區”
規劃高層住宅，底層架空設計
起拍樓面價9608元/㎡
成交樓面價10888元/㎡
由天地源競得
圖中24號地塊即為本次出讓地塊
該地塊臨近新世紀大道北延高架，地塊南側規劃配置一所中學、一所幼兒園，北側有沿河景觀帶。
天地源股份有限公司是西安高科（集團）公司旗下、在上海證券交易所上市的一家股份有限公司(股票代碼600665)，註冊資金7.2億元人民幣；公司具有國家建設部頒發的房地產開發一級資質，是西北最大的以房地產開發為主業的上市公司。
“智慧社區”具體要求：
住宅用地區域內支持5G高速通信網絡，實現5G信號全覆蓋。
住宅用地區域內實現“智慧社區”管理。須配建一定面積的專項配套用房用於智慧社區管理服務。包括智慧人員管理的門禁、物聯網設備接入告警系統、公共信息媒介、全自動智能化出入管理、智能充電樁等。
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該地塊位於碧海家園的東側，屬於城鐵片區出讓的第5宗住宅地塊。
常熟站
常熟站預計今年7月初開通運營。近日，檢測列車已開始聯調聯試，完成之後將轉入試運行階段，為開通運營做好準備！
常熟站效果圖
在此前的文章中，我們初步預告了接下來城鐵片區待拍的幾宗新地。我們也實地探訪城鐵片區，為大家帶來城鐵片區新地的航拍全景！
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查看城鐵片區新地全景！
在此前的土地推介會上，城鐵板塊重點推介的地塊多達16塊，其中商服用地9宗、住宅用地6宗、商業（綜合體）用地1宗。
這9宗商服地塊，圍繞在城鐵站附近，按照出讓時序來看，將分為2年進行出讓。
再看住宅地塊：
城鐵新地位置示意圖
按此前透露的住宅地塊來計算，其可建建面超84萬方！如果把這84萬方的可建建築面積全部轉化成未來可提供的房源總面積，以平均每套面積120㎡計算，那麼未來這84萬方也就代表著近7000套房源。
常熟站的投用+城鐵片區土地的大量出貨，毫無疑問，城鐵片區已經踏上了展翅蝶變之路！
下回土拍預告：
