購買二手房時需要注意很多事項，選擇靠譜的中介經紀人是第一步，有很多中介為了儘快成交拿中介費，守不住道德底線。
如果買二手房，你肯定會想到去找中介，那麼你會踩坑嗎？聊房君今天和大家說說中介的那些坑吧！
1、中介會利用APP發佈虛假房源，當你諮詢的時候會告訴你已經賣了，但是沒關係，你留個電話有類似房源及時通知你。一旦中介有你電話後會經常疲勞轟炸，但是就是沒有之前那個假房源的性價比高。
2、如果你要買房一般中介會帶你看三套房，第一套樓層戶型都不怎麼樣，價格不算貴也不便宜；第二套比較完美，但是價格會超出你預算很多；第三套是重點，價格適中，戶型也比較完美，前面兩套是為了襯托這第三套，讓你覺得有撿漏的心理。
3、中介會帶幾個甚至多個顧客集中看一套房子，讓你覺得房源緊張，不買就被別人買走了。
4、會告訴你這套房源是底價了，如果誠意要，要叫房東從外地回來，但是這樣的話要交意向金，你想想，真看中一套房子約房東出來談就好，何必多此一舉呢？交了意向金價格和中介費還談得來嗎？
5、除了居間服務費，就是佣金或者中介費，看看有沒有隱性收費。
假房源報低價吸引客戶這些都已成為行業普遍現象，由於二手房非標化，交易流程長，利用信息不對稱吃房子差價也不少見，吃不到房東吃客戶，吃各種名目的費用，費用的不透明成為行業頑疾，
某殼雖然有壟斷的味道，中介費用高但收費透明化，在這方面做的確實不錯。
在選擇二手房時還是需要多看，多瞭解小區地段和配套，多學習些房產知識和交易常識，避免不必要的麻煩。
二手平臺交易網上面觀看房的房源98%都是虛假房源。
二手房交易平臺的價格我們看到了，都比我們在中介公司看到的房子價格要便宜5%，10%左右的價格區間。
我們是否都覺得中介公司把價格報高了，中介公司在看我們看房的時候報的價格都是100萬的，我們在網上面看到同戶型的戶房子都是在91萬，93萬，95萬的價錢比較多的，基本上都看不到100萬以上的同戶型價錢。
其實價格並不是中介公司報高，是網上的房源價格寫低了，我們不要選擇網上的房間價格還能談多少，而是網上來房源他們價格到底寫低了多少。
二手平臺交易網站上面最經常看到的虛假房源有如下。
1.目前100平方這種戶型市場價銷售100萬的，在網站上面掛盤的價格通常都是在90萬92萬，出現了價格虛假。
2.網站上面我們觀看到房子是裝修的，非常漂亮的，當我們真實觀看房子的時候，裝修完全都不是在一套的樣子上，這就是圖片虛假。
3.網站上面我們看到的房源顯示是中等樓層或者是高樓層的，我們光看房子的時候，帶看是在3樓的4樓的5樓的，這低樓層房子又或者是頂樓的房子，這就是樓層虛假。
4.網站上面顯示的房源不是朝南的，就是朝東南的南北通透的，其實這些房源很多都不是這個朝向的，現朝西的朝北的都寫成朝南的，我們光看房子的時候才真正的知道，朝向虛假。
5.網站上面我們看到的房源顯示100平方的3房，我們過去觀看房子之後，然後再看到紅本的資料顯示92平方，硬生生的把單價拉低了，這就是面積虛假。
6.最為離譜的就是拿租的房子當成賣的房子掛到網上面，同時還寫一個毛坯的價格出來吸引我們。
網上面虛假的房源包括很多種，每一種我們都不可以相信，最好的辦法還是去到實體店諮詢，這價格就比較準確。
對於這些信息，您是怎麼看？
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