可以交付什麼樣的新房子使用？對於這個問題，我相信每個人都必須牢記相關的答案，即只有在新房通過驗收後，才能進行新房交付。對於每個購房者而言，新房驗收變得非常重要
交新房時如何查驗房屋？
第一步：開發商在約定的時間內以書面形式將房屋的接受和交通知買方。在開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業應當依法取得的書面文件。（三書一表）；其中三書是指：《住宅質量保證》，《住宅手冊》，另外一表是指：《竣工驗收記錄表》。
第二步：驗證面積，新房銷售合同和相關協議合同。確認新房銷售合同的圖紙是否與現實相符，新房的結構是否與原設計相同，新房的面積是否已由房地產部門實際計量過;以及與新房合同所簽署的面積是否有差異。
第三步：商品房存在不符合退房條件或商定標準的質量問題。購買者可以書面形式將商品房的質量問題或不符合約定標準的內容提交房地產開發公司。房地產開發企業應當在一定期限內修理，賠償。
房屋查驗有哪些預防措施？
在查驗房屋時需要注意什麼？請記住，根據驗收表查驗房屋，並將其保存在開發商的驗收表中。在接受期間，您必須一個一個查驗實體。在房屋查驗期間，不要讓開發商派出的物業管理人員陪伴您。它們會影響您的思維。
房屋查驗的哪些步驟值得我們注意？如果您指出房屋未列入房屋查驗清單，則房屋在未來的過程中將存在嚴重的質量問題，因此開發商無法劃清界限並推卸責任。一旦房屋發生嚴重的質量問題，或者業主要求房屋查驗，則開發商如果宣佈房屋已通過質量監督機構的查驗，他有權要求進行查驗。
進行房屋查驗時，我們不能忽略這一點。必須仔細查驗入口門上是否有顛簸和油漆。在嚴格意義上，必須對門體的內部，外部和頂部進行噴塗。門縫不宜過大，開閉門時無特殊聲音，門的四邊應靠近門框，門鎖一側的縫隙不宜過大，別忘了試一試門鎖，主要是看鑰匙是否易於使用門鎖是否牢固安裝。另一個重要的一點是，門的隔音效果更好，密封程度也更高。
在引入了以上有關新房驗收的預防措施之後，我相信它可以幫助人們更好地理解和理解如何處理新房驗收的過程。我們只有通過處理新房的驗收，才能幫助人們更好地理解新房的交付。
