4月28日，浙江省杭州市主城區出讓8宗地塊，包括4宗宅地和4宗商務用地，8宗地塊拍出135.2億元的總價。
出讓的4宗住宅地分別位於江乾區1宗，拱墅區3宗，分佈於景芳三堡、祥符東、鐵路北站和桃源單元，總出讓面積136733平方米，總規劃建築面積373985.6平方米，最終，有3宗地塊達封頂價+競自持比例成交。
其中，江乾區編號為杭政儲出[2020]17號的地塊被濱江集團（002244.SZ）的子公司杭州濱錦企業管理有限公司以56.41億元拿下，自持比例11%，摺合樓面價42607元/平方米，溢價率29.94%。
據稱，濱江集團董事長戚金興對這宗地勢在必得，並表示拿這塊地沒有授權上限。
土地出讓文件顯示，該地塊位於杭州市江乾區，臨近錢江新城。地塊的四至位置為：東至運河東路，南至規劃綠化，西至規劃六號路，北至規劃六號路。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積44136平方米，規劃建築面積132408平方米，容積率＞1.0且≤3.0，出讓年限為70、40年，起始價43.41億元， 起始樓面價32789.03元/平方米。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，剔除該地塊的配套因素，樓板價其實還是非常貴的，住宅部分的地價還是非常高的。但嚴躍進表示，該地塊臨近錢江新城區域，加上到杭州東站的便捷性，項目還是有很多優勢。
值得一提的是，該地塊的起始價及起始樓面價刷新2020年截止目前為止宅地新高紀錄。
根據要求，該掛牌地塊設定上限價格為56.41億元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序。該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於62500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於68750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於6000元/平方米。
根據中指研究院的報告顯示，地塊所處金融城板塊處於發展階段。從區域控規圖可以看出，該區域內宅地規劃較少，主要推出商業用地。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3公里範圍內聚集了市重點小學採荷第一小學教育集團錢江苑校區、浙江省二級重點中學浙江省杭州第九中學、三甲醫院浙江大學醫學院邵逸夫醫院、購物中心江和美海洋生活廣場等生活配套。
從房屋中介網站上查詢發現，目前周邊在售的中海御道二手房均價在60936元/平方米。
