建發金輝三墩北現房
預計5月底開放售樓處和樣板間
預計7月份一把梭哈1224套房源！
而本文，小胖君再給大家一波猛料：
帶尺寸！戶型圖爆料
過程稿戶型圖僅供參考
目前已經有三墩北現房購房交流群，掃碼添加小胖君，私信“三墩北群”，即可入群！
上圖為小胖看房獨家劇透的樓幢戶型分佈，6、9#樓王均為139方大戶型，周邊其餘樓幢中間套均為95方小戶型，邊套有105、125方。
95方三房兩廳兩衛戶型：
該戶型為項目的中間套戶型，得房率在80%以上，共有488套，佔總房源量的40%。（剛需購房者請鼓掌）
優勢：
戶型方正、動靜分區
餐客廳一體，通透大氣
三開間朝南
劣勢：
書房略小些
105方（邊套拼接）三房兩廳兩衛戶型：
該戶型為項目的夾邊套戶型，位於12#。
優勢：
U型廚房
主臥較大，且是套房設計
加了儲物間，便於更好的利用空間
劣勢：
生活陽臺位於次臥，晾曬恐有不便
105方（邊套不拼接）三房兩廳兩衛戶型：
該戶型為項目的邊套戶型，位於7、10、13#的西邊套。
優勢：
U型廚房
主臥較大，且是套房設計
加了儲物間，便於更好的利用空間
劣勢：
生活陽臺位於次臥，晾曬恐有不便
125方四房兩廳兩衛戶型：
該戶型為項目的邊套戶型。
優勢：
餐客廳一體，帶超大飄窗
U型廚房
主臥套房設計
劣勢：
北面房間距離次衛，距離略遠
剩餘139方戶型以及更多內容，僅對粉絲展示，完整戶型圖獲取通道：
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建發金輝三墩北現房為什麼這麼香？
小區內配有衛生服務中心、文化活動中心、體育中心、養老院、會所、恆溫泳池等。雖然詳細的裝標未出，
但已經確定是帶地暖的，今年年底交付。價格目前銷售對外放風是2.81—3W左右。
3月下旬現場實拍 |小胖看房攝
從肉眼看，項目一層為架空層，外立面所用材料為石材。以上樓層外立面為鋁板+真石漆+深色塗料，整體施工工藝尚可。
周邊配套：
【商業】金地廣場、303生活廣場2.9km、同仁匯鄰里中心等；
【產業】阿里雲谷、紫金眾創小鎮等；
【醫院】浙江醫院（三墩院區）、杭州市西湖區中醫結合醫院2.7km、杭州迪安醫學檢驗中心等；
【學校】擁攬幼兒園（規劃）、大禹路小學、雲谷國際公學（在建）、西湖大學（在建）、浙江大學；
【交通】紫金港樞紐、規劃中的地鐵四號線（在建）。
總的來說，項目所在的三墩北板塊，無論是學校資源還是產業配套都是非常好的，前景明朗，且距離項目也都不遠，但無地鐵，是個遺憾。
加小胖君好友，私信進“三墩北板塊群”，瞭解更多項目資訊：
項目四周一圈，僅北面界面比較良好，其餘皆為空地待發展：
北面為紅盤—萬科融信西雅圖，目前剛交付不久，二手掛牌價在3.7—4.2W/㎡左右。
再往北就可以看到求是星洲二小，步行距離約730m左右。
（萬科融信西雅圖）
（星洲二小）
西面為繞城高速（直線距離160m左右）。
東面為河道、地塊，該地塊較為平整，目前暫未看到出讓計劃。
好在周邊界面不是髒亂差，待空地出讓後，發展起來還是比較快的，且對於該項目來說，界面不是最重要的因素，西湖區、星洲二小、現房、主城3萬內，已經足夠亮眼。
金輝紫雅雲邸都是大戶型，勸退了一波小戶型需求者，別慌，還有建發金輝三墩北現房手握大量小戶型，在後頭收留心碎客戶，你是否在期待他的入市？歡迎加群聊聊。
注：本文現場實景攝於2020年3月，本文內容為杭州小胖看房原創！未經允許，不得以任何形式轉載！如需轉載，請聯繫授權。
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