隨著城市的發展，二手房現在越來越火熱，那麼你知道買一套二手房都要花哪些錢嗎？今天小編就帶感興趣的你來了解一下。
二手房除過給房東的房款之外最主要的就是各種各樣的稅了，主要有以下幾種。
1.契稅
契稅是不動產權屬發生轉移時向其承受者徵收的一種稅收。
你買的第一套房子面積如果大於90平米，需要繳納房屋總價1.5%的契稅。小於或者等於90平米則只需要繳納1%即可。第二套房子面積如果大於90平米，需要繳納2%的契稅，如果兩套都小於或者等於90平米，還是1%即可。第三套無論面積都是3%的契稅。
2.增值稅
增值稅是商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。
增值稅的一個關鍵點在於房子有沒有滿兩年。購買不足兩年的房子需要繳納房屋總價5.33%的增值稅，如果房子滿兩年這項費用則是不用再繳納了。
3.個稅
房產個稅是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。
個稅徵收最重要的一個條件，是否"滿五唯一”，這個說的就是你所購買的這套房子取得產證有沒有滿五年，並且是不是他在本市唯一的一套房子。如果能滿足"滿五唯一“這個條件，個稅則不用繳納，反之就需要繳納房屋總價1%的個稅了。
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