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綠地獲上海銀行百億授信額度，重點合作租賃住房領域
2月17日，綠地控股與上海銀行簽署戰略合作協議。根據協議，上海銀行將為綠地旗下全產業提供“一攬子”金融服務，並確定了百億級授信額度。
據媒體獲悉，此次簽署戰略合作協議，綠地控股與上海銀行將在房地產、基建、金融、商貿等領域展開合作，雙方將建立長期穩定的戰略合作關係，重點加強在國家鼓勵發展的租賃住房等國計民生核心領域的合作，加速推動綠地租賃戰略實施。
同時，上海銀行將在多元化融資服務、供應鏈金融等方面為綠地提供全方位金融服務，綠地將享受優惠利率和授信規模的優先安排。
小二點評：
去年年初，有媒體統計出一組數據：建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行和交通銀行已與大約30個省市簽署了住房租賃市場發展戰略合作協議，合計提供的意向性授信支持金額超過萬億元。而上海銀行作為一家股份制商業銀行，此次為房企授信更表明了租賃住房行業發展的態勢。另外，有了銀行的支持，租賃住房資產證券化等金融創新也有望提速。
多地大幅調低個人出租住房稅收，北京稅率減半
日前，有媒體向北京納稅服務熱線12366的工作人員確認，目前北京個人出租住房，月租金收入（不含稅）在10萬元以下的，按照綜合稅率2.5%收稅；月租金收入（不含稅）在10萬元以上的，按照綜合稅率4%收稅。該政策於2019年1月1日開始執行的。
在此之前，北京個人出租住房，租金收入不管多少，都統一按綜合稅率5%徵收。此次政策調整，相當於北京個人出租普通住房租金稅減半。以一套房月租金5000元計算，目前新政下，房東每月需繳納的稅收為125元，而新政前，房東每月需繳納的稅收為250元。
另外，上海、廣州等地的稅率也相應下降。上海個人出租住房稅率低至3.5%，廣州個人出租住房稅率低至4%。
小二點評：
此次新政的作用主要有兩個：首先是減少稅率，降低房東和租客的負擔。目前由於沒有強制徵收，房東主動納稅的比例非常的低，不足全國市場的1%。所以從這方面來看，此次降稅實際影響有限。另外，這次稅率降低有利於引導市場養成納稅的習慣。無論從法律角度還是市場趨勢看，租房納稅不可避免。但鑑於目前房東和租客的地位嚴重不平衡，徵稅必須循序漸進，而這次大幅降低稅率就是一個很好開始。
杭州20餘萬套房源納入住房租賃監管服務平臺
近日，杭州市住保房管網發佈消息，杭州市住房租賃監管服務平臺經過一年多運行，平臺房源掛牌量大幅提升。截至1月31日，納入平臺管理房源已達20.3萬套（間），租賃房源網上籤約3.16萬套（間）。
2017年9月29日，杭州市住房租賃監管服務平臺上線運行。平臺運用大數據監管與開放式服務並舉的方式，打造了一個具有實人認證、全方位核驗、一站式服務、評價系統等亮點的平臺。另外，平臺還實現了供應主體、租賃合同網籤、評價信用體系租賃環節的全覆蓋；企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享，有效解決了租賃市場中房源信息不實、租賃關係不穩定等問題。
小二點評：
杭州作為全國首批培育租房市場的試點城市之一，兩年前搭建這個智慧平臺就是其工作中重要一環。隨後，此項舉措也引發各地的快速跟進。這次平臺交出亮眼的數據，也更加印證了一個方向：運用“互聯網+”思維搭建高效、便民的住房租賃監管服務平臺是新時期加強住房市場監管的一把利劍。
滴滴全員會宣佈過冬：將裁員15% 涉及員工超2000人
近日，滴滴CEO程維在月度全員會上宣佈，公司將做好過冬準備，2019年會聚焦當前最重要的出行主業，對非主業進行“關停並轉”。對業務重組帶來的崗位重疊和績效不達標的員工進行減員，整體裁員比例佔到全員的15%，涉及2000人左右。
與此同時，2019年滴滴將在安全技術、產品和線下司機管理及國際化等重點領域加大投入，繼續招聘2500人，2019年年底員工總人數將和去年底的13000人持平。程維表示，面臨複雜不可預知的出行環境，滴滴今天在安全方面的水平還遠遠不夠。
小二點評：
此次裁員消息之前，滴滴還被爆出2018年鉅虧108億。公司目前的處境，遠不像人們想象的那樣可以輕鬆的“坐地抽成”。2019年滴滴必須要解決好兩個問題：安全和補貼。一方面，快速補上漏洞已經是當務之急。另一方面，由於各地准入政策相繼出臺，以及明顯的需求峰谷問題，導致司機端的補貼不能停。所以要想避免鉅額虧損，滴滴需要在盈利模式上再花心思了。
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