本期河姆渡方案館帶你來智慧住宅社區特色方案解析。
一、無卡小區
1.無卡小區含義（What?）
區別於傳統小區出入通道門禁、訪客通道、停車場出入口需要隨身攜帶IC卡認證通行，智能無卡小區採用新科技新技術藉助大數據平臺實現無卡通行的理想便捷生活方式。
訪客通行：信息互聯的時代，手機遠程訪客確認，訪客要進入小區，業主可直接通過平臺發送二維碼為媒介的“訪客通行證”，訪客收到信息與門衛進行驗證比對過之後，即可進入，大大節約了三方的時間，並支持訪客拍照留言記錄查詢。也為物業的管理提供了更加人性化的方式，同時支持常規密碼驗證，戶機開門等傳統模式。
業主通行：業主進入，可以通過指紋（或指靜脈）識別，遠程手機開鎖等方式；除此之外還有人臉識別門禁、可視對講系統，手機搖一搖門禁，業主通過專門定製的手機APP，實現用智能手機來控制單元門、小區大門、道閘等出入行為，不再攜帶多張通行卡等出入工具，更方便快捷。
2.無卡通行驗證模式 (How?)
3.使用無卡進入的原因 (Why?)
- 有效防止IC卡複製，冒用業主身份
- 更安全可靠
- 進出人員可查可追溯
- 不用隨身攜帶IC卡，方便業主
- 免去刷卡動作，解放雙手
- 有助物業統一智能化管理
- 信息化程度更高
4.智能雲可視對講
智能雲可視對講打破了傳統可視對講的安裝以及使用方式，藉助無線通訊技術，大大省去了安裝以及維護的高成本。手機APP可取代室內機，同時戶主根據自身需要可選擇性購買移動室內終端分機；訪客可在單元樓主機呼叫業主，如適逢業主不在家可呼叫業主電話號碼進行手機通話，查看訪客錄音、視頻視頻留言記錄。
二、智能呼梯 （預約呼梯）
智能呼梯系統是指利用RFID遠程感應卡、指紋呼梯、指靜脈呼梯、訪客對講單元門主機自動呼梯，對講分機呼梯的智能化應用系統。人員通過大堂通道門禁認證同時呼叫電梯，等漫步到電梯廳的時候，客梯如約而至。業主戶內可在對講戶機或智能面板提前呼叫電梯，一鍵呼梯，無須待梯。當您要出門時，按下可視對講的一鍵呼梯，走到電梯廳口時，電梯已在恭候！回家時，通過認證後進入大堂，電梯自動回到底層，開門恭迎！乘梯從此變成一種享受！
系統同時支持刷卡預約呼梯模式。
1.訪客模式
對於訪客，無需卡就可實現乘梯，先使用對講系統呼叫住戶，住戶確認訪客身份後，通過對講分機按開鎖鍵開單元大門，電梯樓層控制系統送出客人可以到該層的信號，電梯面板住戶所住樓層數字鍵將授權。當電梯下到底層時，客人進入電梯後，訪客按下住戶所住樓層按鈕電梯運行將訪客送達到住戶所住樓層。而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記。
2.住戶模式
當住戶需離家外出時，用戶只需按下對講分機的呼梯功能鍵。住戶分機發出電梯預約信號後，使住戶所住樓層的電梯下行按鍵生效，從而啟動電梯上行運行。
三、智能視頻分析
很多小區都會建設一些如池塘、游泳池等，但是這樣一些區域相對來說也是一個風險點，如果發生意外，容易產生糾紛。這樣的區域不適合安裝紅外對射或電子圍欄等報警設備。我們通可以過在監控圖像內劃分虛擬警戒線。一旦有人或物體進入該區域，則管理中心便會立刻報警，值班保安如果發現只有孩子在池塘邊玩耍的話，就可以及時通知巡邏的保安對其進行勸離。
四、車位自動智能鎖
RFID自動感應式車位系統：自動感應車位鎖是採用無線射頻身份識別技術，簡稱為RFID。用戶配備一個電子標籤卡片，當車輛到達車位時，車位鎖接收端會自動識別車輛裡電子標籤卡片中發射出的ID號，該車位鎖通過信息處理自動下降，車輛此時駛進車位，當車離開時，如果接收不到電子標籤卡片發射ID號，該車位鎖自動執行上升，可以有效地防止其他車輛佔用車位。
自動感應式車位鎖可以有效而禮貌地防止其它車輛佔用專用車位。當主人車到達車位附近時，車位鎖自動下降，車可以停進車位；當主人車離開後，車位鎖自動上升，防止其它車輛佔用車位。
五、智能家居
智能家居定義：以住宅為平臺，基於物聯網技術，由硬件（智能家電，智能硬件、安防控制設備、傢俱等）、軟件系統、雲計算平臺為構成的一個家居生態圈，實現人遠程控制設備，設備間互聯互通，設備自我學習等功能，達到人機互動，設備通過收集、分析用戶行為數據為用戶提供個性化生活服務，使家居安全、舒適、節能、高效、便捷。
1.智能家居“一家親”
2.“機”“居”生活新模式
六、GPS在線巡更系統
傳統電子巡更管理系統主要是加強對保安人員日常巡邏工作的管理。GPS在線巡更系統在擁有離線式巡更功能外，還具備了可以查看巡更員GPS定位，巡更實時位置和路線、巡更員越位警報、巡更棒對巡邏現場的現場拍照並將照片回傳至監控中心後臺。
七、環境實時監測系統
建設可提供監測噪音、粉塵、氣體、PM2.5，PM10，SO2等數據值並顯示在LCD、LED顯示屏上，實時監測各項汙染物、噪音等指標，利用人工干預，物業管理，提高環境空氣質量。
環境實時監測系統設備
八、互動融合式信息公告查詢系統
互動融合式信息公告查詢系統充分利用現有小區網絡在小區公共地方安裝人機互動式的信息查詢機、信息發佈屏，採用先進的數字編解碼和傳輸技術，對各種顯示設備實現網絡集中管理、內容遠程傳輸，使動態信息 （物業管理公告消息、提示、天氣）、業務廣告、促銷信息、快遞代收信息、新聞等資訊得以實時發佈。此外，物業方通過平臺網絡可將信息發佈至數字系統可視對講的單元主機和戶內分機前端，如代收快遞、管理費信息可定向發送至戶內分機顯示。
九、智慧社區平臺
智慧社區是一個由互聯網+物聯網技術推出的社區生活移動應用平臺，以“簡單+易用+實用+好用”的產品理念，給用戶提供在線繳費、家政服務、物業維修及小區周邊商家整合、小區業主社交、智能安防等一體化服務。智慧社區，基於移動智能終端和網頁版，為物業管理提供信息化管理平臺，為業主提供便捷服務，聚合周邊商家和品牌商城，實現多方共贏的信息共享平臺。
1.智慧社區思路
2.系統框架
3.智慧社區場景設想
4.業主增值服務功能
- 隨手拍：業主隨手拍，分享社區新鮮事，如有業主發現有把傘遺失在座椅上，可上傳給鄰里互動
- 搖一搖（與微信一樣），陌生業主之間的互動平臺”
- 業主可與周邊商家實現在線購物，如訂餐等服務
- 跳蚤市場，業主之間進行物品的買賣
- 拼車，業主之間溝通協商用私家車
- 業主發佈房屋交易、租賃信息”
- 業主可查詢快遞包裹
5.物業功能
6.商業盈利模式
十、智慧健康服務平臺
基於用戶位置線上、線下的智慧健康生活服務平臺。
智慧健康服務平臺項目包含線上、線下服務等內容。
健康服務平臺內容：以健康關愛的名義，打造商業服務平臺，基於用戶位置的線上、線下的智慧健康生活服務平臺。智慧健康服務平臺項目線上、線下服務內容有：
1.線上模式
1）移動終端APP：
①個人健康檔案與健康管理服務、家庭健康關愛互助；
②查詢即時位置的社區周邊商戶及服務內容、個人服務提供商及服務內容。
2）健康商城：多渠道購買健康商品。
2.線下模式
以健康產業為主營業務，提供覆蓋社區周邊商戶業務推廣服務。 以先進的互聯網技術為支撐，成功研發了移動應用平臺等運營管理系統；通過自主建設及以健康相關業務為主營的代理加盟商合作的多種形式，鋪設以社區為中心，服務於社區居民的“陽光社區”體驗站，加速實現區域屬地化的O2O商業及管理模式。
居家養老，使用健康養老APP, GPS定位居家老人和小孩、老人一鍵緊急呼救，防止走失，社區內老人可享受健康管理、親情關愛、居家看護、精神慰藉、社區醫生等服務。
【本期人氣設計師推薦 : ljzkk-經照】AI時代，如今人工智能技術發展日新月異，迭代不休，大浪淘沙，在這個行業裡你我都在焦慮，似乎稍不留神就會被時代無情拋棄，跟不上這飛速發展的節奏。今天你努力奮鬥著，我挑燈夜戰著；你有你的996，我有我的晝夜不休；你可以否定我的方案、俯視我不韻世故、甚至嘲笑我一無所有，但，那又怎樣？80後的一代，早註定會是不平凡的，燃燒青蔥歲月，哪怕烈火焚身都渾然不怕，我們會用行動證明這是誰的時代，我們師追夢人，要活出尊嚴，活得漂亮！我是經照，定標中山，我為80後追夢者代言。 （本人生於1987年，是個典型的窮二代，來自農村，畢業後一直在珠三角城市從事弱電智能化工程和通信工程，持續打拼十餘年，任職過項目管理員、項目經理、工程師、設計師，上述片言隻字因本人近日有感於周遭的同齡人在自己崗位上堅持努力奮鬥，在發光發熱的同時又迫於目前社會的巨大的生活壓力，肩上一直懸著無形的重擔，似乎看不清前路，特藉河姆渡大平臺發如上感慨，為我們年輕80後追夢者加油，共勉！）
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