水榭中央領地
水榭中央領地位於高陵區涇河工業園的核心區域，建成於2014年，由陝西雲飛實業發展有限責公司建造完成，西安惠誠物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區整體已有6年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也有一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為3.5，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為9392元/平方米，高出涇河工業園均價（0.76萬/㎡）1825元，比高陵區均價（0.76萬/㎡）高約1786元。小區均價整體偏高，整體定位在涇河工業園屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
小區具有很強的保值性，並且後續的升值潛力也較為可觀。
近6個月以來，水榭中央領地成交量在涇河工業園排名第12。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，整體房價在25萬到146萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為精緻小三居，給你足夠私人空間，朝南，全天採光良好，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區周邊沒有公共交通配套，對住戶的出行造成一定困擾，尤其是沒有自用車輛或短期內沒有購置車輛計劃的購房者需慎重考慮。
教育配套
小區對口小學是楊官寨小學，楊官寨小學是公立學校，屬於普通學校，學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往陝汽醫院，長慶油田職工醫院。日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
綜合評分 2.3分
價格優勢 平平
2分
小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
教育配套 普通
2分
對口學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
交通配套 不便
2分
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。但價格具有絕對優勢。
醫療配套 齊全
3分
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。
小區對比
除了水榭中央領地，涇河工業園板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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