國家統計局16日發佈2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
整體來看，4月有67城新建商品住宅價格環比上漲，3月為65城。其中，漲幅居首的城市是秦皇島，達1.8%；北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。
除了秦皇島，廣州、昆明、西安、濟南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%。
而咱平頂山環比上漲0.6%，同比上漲8.8%，進入2019年後，平頂山已經是連續4個月上漲。
2019年4月份70個大中城市
商品住宅銷售價格變動情況
具體來看：
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大；
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。
其中：廣州環比上漲幅度最高，達到1.1%，北京、上海和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.4%。
4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
其中：深圳領漲4個一線城市，北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%，而廣州二手房價格卻處於負增長區間，下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二手住宅漲幅回落；
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；
二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅回落0.6個百分點。
三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點；
二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅擴大0.1個百分點。
一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均略有擴大；三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。
4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格
同比上漲4.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.8%，漲幅擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.3%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。
三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲8.4%，漲幅與上月相同。
業內人士表示，從近期各地土地成交面積以及房地產開發投資等數據來看，部分二線城市房地產市場出現回溫跡象，不過，在樓市調控大背景下，平穩運行依舊是樓市主基調。
中國指數研究院常務副院長 黃瑜：最近這些像蘇州的市場，一旦出現變化了，出現了過熱的地價，對於重點的區域，也會出現一些限制性的政策。不僅是2019年，在未來的一段時間裡面，最主要的還是會貫徹房住不炒，因城施策。
