摘要：政策環境寬鬆，依託主城天寧熱土，錦裡1936價值可期。
樓市風向一直都是購房者與房企們追逐的焦點，例如銀行利率的調整、政策層面的寬鬆，以及房價是否有上漲的趨勢等，都將影響著樓市的走向。自3月份以來，全國伴隨著優質土地入市數量增加，重點城市高溢價地塊相繼成交，南京、紹興、南通、常州等長三角土拍熱潮頻現，整體熱度不斷攀升，一場長三角樓市回暖，早已來襲！
01 政策扶持
央行降息，常州置業正當時
據央行網站公告，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較之前下調20個基點，5年期以上LPR為4.65%，較之前下調10個基點。
數據來源：中國人民銀行貨幣政策司
再者，常州沒有限購、限貸等嚴厲的調控政策，因此對於購房者而言，從購房成本角度出發讓利置業者是最實際可行的舉措。並且常州公積金貸款申請條件在長三角城市圈裡算是較為寬鬆，僅需滿足連續繳納6個月以上，種種利好不斷為樓市灌輸動能，而這一動能的引擎無疑就是土拍！
02 土拍加碼
房企爭搶，收藏熱土正當時
4月10日，常州市本級掛[2020]03號公告，天寧區楊板村地塊歷經70分鐘67輪競價後，由德商順利競得，成交總價4.66億元，溢價率75.85%，樓面單價19792.73元/㎡，誕生常州"新樓王"，刷新了市區樓面單價最新紀錄。
數據來源：樂居買房
時隔半月，今天（4月27日）上午，新城以成交樓面地價16190元/㎡，成功摘得天寧茶山街道北側地塊。常州市區成功誕生第15宗"萬元地"，天寧區囊括了6宗，土拍的火熱讓土地價值與天寧城市地位與日俱增，影響著板塊未來的房價高度，周邊土拍價緊逼項目房價，這也意味著此刻置業正是最佳的時機！
數據來源：土拍網
數據來源：克而瑞
03 價值高地
天賦城央，掘金財富正當時
作為天寧區的核心腹地，土拍高溢價率成交，不僅是地塊更是整個區域，乃至常州的地價和房價風向標，隨著政府對天寧加強建設的步伐，得天獨厚的地理優勢，讓錦裡1936的價值已悄然崛起。
錦裡1936背靠50萬方文旅商業綜合體，以運河文化和紡織文化為主題，依託大成三廠文保遺址，集12萬方時尚文旅MALL、民國風情街區、紡織文化博覽園、高端住宅等多元業態的全功能生活大城，以地標姿態煥新常州城市商旅標杆。
項目位處多重路網交匯處，毗鄰地鐵2號線（在建）及青洋路高架，7路、b12等公交線環擁，車程約10分鐘直達常州火車站，快速通達全城乃至長三角城市圈。項目坐擁一線運河景緻，攬享生態、教育、醫療等城市精端配套，3km內輻射人口超60萬，成就無限商機。
錦裡1936，約65-208㎡城央優產，融匯商墅、商鋪等不同功能業態選擇，以24小時不落幕秀場經營，為區域商業發展注入繽紛多元的體驗。項目產品功能性強，附加值高，贈送地下空間，弱化了空間功能的單一性，利用率高，為居者質造財富價值。
5月1日
錦裡1936街區，璀璨盛啟
敬邀龍城賞鑑
