我們在長沙租房，而房東想在這期間賣房。
之前房東說過，如果要賣可以提前一個月通知我們，本以為是說說，概率不大，當時轉了好久，才看上的，也就沒有在意房東的話。
如今房東真要賣房了，就在我們在住的期間，他想讓我們邊住，他邊賣。
事情發展成這樣了，明顯給他說不租，他也不會答應！最重要的是還給中介鑰匙。
如果中介沒事就來，那不就影響媳婦安心養胎了嗎？
這事現在是擋也擋不住了。
找房東理論也沒有必要，這個對他來說，沒有任何意義。換房子吧，損失太大。現在只要不影響我們的生活就好。
我們也是學過三大的，如何讓這事向自己期望的方向發展呢？
我的需求是，讓中介定時過來看房，不要打擾媳婦和我們的生活。
這個怎麼搞？
就和中介說還是和房東說？
必然和房東說啊，天知道中介有多少個，怎麼去聯繫？
直接說房東不答應怎麼辦？
房東想賣房的本質是什麼?
在自己的腦海中市調一下，賣房 = 收錢 ，對，就是買個好價錢啊。
那麼問題來了。
定時過來看房是否有利於買個好價錢？
定時過來看房怎麼才能買個好價錢？
這個問題很容易就想出來了。
見下文。
但我想立即就打電話，如果房東，他有事，怎麼辦？
利益驅動！
有利益驅動就不怕他說no。然後我再引出問題: 就是對於中介定時過來看房。
總體錘鍊話術如下:
大哥，您好！我是小苗。今天想和您商量一個事，對你我都有好處。不知道您現在有沒有空？
房東：“你說”。
【引出問題: 就是對於中介定時過來看房】
“昨天突然帶了那麼多人過去，我媳婦一點準備都沒有，就把媳婦給嚇著了。後來，我給她打了一下午的電話，隔一個小時打個電話，直到晚上，情緒才穩定下來。
她之前就出現過先兆行流產，這段剛穩定下來。不定時的獨自見一些陌生人，她情緒肯定會有波動，而且那些中介的人品是怎麼樣的，大家都不知道。萬一有個什麼，這是大家都不願看到。希望大哥您理解。”
房東大哥說：“理解..... ”
中間還出現了搶話現象。
他很平靜的讓我繼續說。
“我想了一下，首先我們的房子很不錯，讓客戶先看照片，客戶一般都會滿意的。然後讓中介的說房子很不錯，不過房東就週六有時間。側面告訴顧客這房子，不是想看就能看，真心想買房的顧客無形就中會提高這個房子的價值。再說絕大部分買房的人也會觀察好長時間，不會在乎這幾天。”
“其次，到時讓他們集中一點同時過來看房，也告訴他們，這房子不是你一家想買。為日後，談個好價格做鋪墊。大哥您想想，如果想來就來，不就暴露了您想急切想買房的就意願嗎？到時談價格時，有可能是劣勢了。而且這樣也不用每次都給您打電話了，也能節省了您的時間。“
最後我還說了句：“我們也希望您能賣個好價錢。”
房東說:"謝謝你！到時讓他們和你約時間吧。肯定會提前打個招呼的。"
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