上週，南海區新增面積達到2.69萬㎡，對比前一週（4.06-4.12）的6.06萬㎡，下降超過五成。雖然減少了超出五成，但是對比起近幾個月來看，上週的新增面積仍然屬於正常範圍內，而且也是近幾個月以來新增面積的第二高。
在一手網籤面積方面，雖然新增面積減少了，但並對此並沒有影響。一手網籤面積延續了前一週的上升勢頭，再次達到一個小頂峰。對比起前一週已經屬於很高的6.02萬㎡，上週達到6.23萬㎡，環比增加4%，更新了近幾個月以來一手網籤面積的次高峰數據。
二手網籤方面，上週成交面積達3.22萬㎡，環比增加13%，為近四周新高。
總的來說，南海區上一週的房地市場，無論是一手還是二手，都向著好的趨勢發展。
各鎮街成交狀況
南海區各鎮街具體成交情況不同，其中上週各鎮街的情況均大致延續前一週，東部鎮街雖然大多數受到限購，但是交易情況仍然是最好的。而中部和西部依然表現平平，和上週情況差不多。其中獅山在中西部表現仍然突出，羅村和官窯繼續著雙零——零新增零交易。
由於地理位置的優越性，南海區東部鎮街普遍熱門，正因如此，這些東部的鎮街的備案價格都比較高，達到17000以上。而獅山作為南海重點發展地區以及副中心地區，同樣也是購房者重點關注地點，因此在價格上向東部大瀝靠近，也達到了17000元/㎡以上。
總的來說，各鎮街樓盤的備案價格，對比起上一週，都發生了一定的波動，但是仍然處於正常的波動範圍內。
樓盤推新
在上週進行推新的，主要有保利天悅、弘陽博愛湖一號、富豐君御、首創禧瑞園著和時光天樾五個盤。
上週四（4.16），保利天悅新盤開賣，開賣的是7座，建面區間在187-284㎡，售價在42000-43000元/㎡。樓盤共29層，除首層是商戶外均為住宅，共新增112套，其中77套已經成交。除了新推銷的7座外，保利天悅的4、5、6座也都正在銷售中。
而弘陽博愛湖一號則在上週五（4.17）對2座加推，建面區間在96-117㎡。2座共13層，除首層為商戶外都是住宅，共新增72套，其中51套已經成交。除了2座外，博愛湖一號的5、6、8座也都在銷中。
在上週六（4.18）進行加推的有三個，分別是富豐君御、首創禧瑞園著和弘陽時光天樾。
其中富豐君御加推的是15座，建面面積為90-164㎡。15座有38層，共144套，其中已有51套成交。除了15座外，富豐君御的14、18、20座也都在銷。
而首創禧瑞園著這次加推的是3座，02、03、04梯腳，共34套。其中已成交26套。除了3座外，還有3個盤正在出售，分別是6、7、8座。
最後的是弘陽時光天樾，這次推出的是5座，建面面積包含99-126㎡，共18層，除首層為商戶外，都是住宅，共出售136套，但其中只有11套成交。除此之外，時光天樾在售的樓盤也很多，共7個盤，包括4、6、7、11、12、15、16座。
