爛尾樓一直都是瀋陽人民心目中關心的話題，時常有網友詢問瀋陽各大爛尾樓最新的進展，期盼曾經“死亡”的項目能夠重新復活。
在政策上，近日也傳來了好消息，3月10日，遼寧省住建廳下發文件，提出要建立“超市”，推動房地產建設停滯和建成後閒置項目盤活， 明確今年遼寧省將通過讓這些爛尾樓和閒置樓“入市”的措施，為原開發單位和有意向的合作單位、投資機構搭建對接平臺，促進合作或項目重組，推動相關項目儘快盤活。下面讓我們看看項目“入市”的要求和程序吧。
項目“入市”有哪些要求？
凡遼寧省行政區域內依法取得用地批准手續、履行基本建設程序後開工建設、存在後續合作空間的房地產項目，原開發單位均可自願申請項目“入市”。
原開發單位需提供完備的項目資料，包括基本情況、前期手續、功能用途、施工圖、形象照片、影像資料、宣傳板或宣傳片及其他有關材料；經市住建部門分析研判，項目存在後續合作空間，且原開發單位提出的合作方式和條件合理、合法、可行，相關文書需通過公證。
項目所在地的政府及部門支持項目盤活工作，為項目配備專班或服務管家，為合作雙方提供後續跟蹤服務，鼓勵提出具體的支持措施和優惠政策，還有就是涉及民生的項目優先“入市”。
項目“入市”的程序
通知明確提出堅持自願原則，原開發單位按要求整理好項目相關材料、明確合作方式和條件後，向項目所在地市級住建部門提出項目“入市”申請。
市住建部門對項目進行初步核查，並提請市、縣政府研究出臺具體的支持措施和優惠政策，確定項目專班或服務管家，之後向省住建廳推薦“入市”項目，遼寧省住建廳邀請專業諮詢單位對項目進行評估和再包裝，與原開發單位協商完善有關內容，形成項目建議書後“入市”。
如今，一個多月的時間已經過去了，瀋陽的各大爛尾樓有沒有新的進展呢，我們選取了網友關注較多，以及規模比較大的12大爛尾項目進行實探，為大家帶來第一手的資料。
棟察樓市網友留言
黃河府-雲米智慧之光
要說到網友關注最高的二手房，無疑是黃河府莫屬，每次有關於爛尾樓的新聞發佈之後，都有大量的留言討論黃河府的問題，民意相當強烈。而之前有消息稱黃河府項目已經轉讓，變身為新樓盤雲米智慧之光，不過項目卻遲遲沒有開盤的消息，具體售價及在售產品也不得而知。而這次我們實地探訪這個醫學院板塊的項目，發現營銷中心雖然已經建成，門口也有保潔人員在做清掃工作，不過售樓處內部暫未開放，可能與疫情關係有關，而項目整體建設進展也不大，還是希望這個眾多網友關心的項目能夠得到早日妥善解決。
領先國際城
本次考察的第二站，我們來到了位於青年大街地鐵站的領先國際城，該站是瀋陽地鐵一、二號線的換乘車站，也是九號線開通之前，沈城長時間內唯一一座換乘站，地理位置得天獨厚，可惜領先國際處在這樣的一個地段卻遲遲無法解決爛尾的問題。不過不同於其他建築，領先國際外立面建設完畢，裙樓的商場也開業多年，至少在面子上也算過得去。
瀋陽裕景中心
瀋陽裕景中心位於領先國際城北側，北側緊鄰瀋陽市地標項目市府恆隆廣場，是一個規劃有兩棟300米以上超高主樓以及多棟200米以上建築的超級綜合體，若順利完工，本可以與恆隆一起成為全中國甚至全世界的地標，可惜在僅封頂了三棟建築之後變停工，銷售處也長期關閉，雖然嚴格說裕景與其他爛尾項目還是有所區別，可以算是長期停滯的項目，開發商並沒有退出，但是確實長時間處於停滯的狀態。
