購買二手房前，不懂的業主朋友就可以找驗房師，幫著看看房子，從看房開始跟著會更好一些吧！畢竟花錢買房子有驗房師也可以安心點。
購買二手房不懂的業主都要找驗房師，可以負責任的說，在買房前才是最重要的，交易的時候才讓驗房師出現，那是一種不負責任的做法，買房前就應該瞭解房子的一切狀況，這就和健康是一個道理，驗房師就處在一個預防購房健康問題的階段，新房的交房階段，用到驗房師，才是正確的；
首先，要了解驗房師的工作範圍和職責所在，否則你要的，驗房師給不了你了，豈不是白花錢？
驗房師就是對房子本身的查驗，大概的範圍就是門、窗、室內建築裝飾裝修、廚衛、安全防護、給排水、空調採暖及通風、電氣、室內淨高、噪聲等，驗房依據就是國家的法律法規，行業標準，商業合同，服務合同，交房標準，房屋質量是否達標，這是房子本身的檢查。
其目的就是，替業主，或者叫做僱主把關，把房子的一些潛在問題暴露出來，省得居住以後才暴露出來，搞的耽誤時間和精力去修繕房子，把有效的問題提前解決，或者讓買家解決清楚，這才是驗房師目前正真的作用
更牛一點的驗房師，會根據房子的小區建築品質，容積率，綠化率，小區的住宅結構，樓層，戶型，朝向，給出更多的實際的購房建議，例如，容積率，一般人不知道這個是幹嘛的，一個小區住的人越多，容納的人越多，居住品質會越低，物業服務起來也越麻煩，居住起來不舒服；
例如：房子的建築結構，會關係到抗震級別，使用率，利用率等綜合判斷一個住宅的舒適性和居住的品質感覺，這些都是常識，但是想不了那麼周到，驗房師會想到；
甚至在看房的時候，就跟著驗房師了，會根據各方面的情況給予居住建議，一直到最後的建築品質，手續方面是否齊全，最後驗房，找出問題解決問題，目的只有一個，買房找個好房子，住進來前，把應該出現的問題，全部給解決掉，住進來是一種舒服的感覺，後續問題較少！
更更高級的驗房師，會看到更多房子的商業價值，提供購買建議，這個就不多說了！
中正驗房的帥師點評一下當前的驗房師這個職業：
1、驗房師這個職業，目前並不是很成熟，他們的建議更多是房子本身，綜合的好的驗房師還很少，關鍵這是一個需要知識經驗積累的過程，去判斷房子的品質，還有價值；
現在驗房，更多出於技術階段，未來更多的驗房師會是綜合的，包括人性，風水，技術，居住環境，房產價值判斷，以及房地產的各種問題矛盾的處理和解決方案！
2、驗房師的驗房報告有時候可以作為有效的法律憑證，爭取訴訟效果，驗房師是國家承認的，只要出具的報告符合法律法規，具有一定的法律效力；
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