文/二小姐
一
從樓市調控一城一策開始，各地的搶人大戰越來越沒有底線。
最近，呼和浩特這個省會城市挺狠的。
普高本科及以上的應屆、往屆3年畢業生，滿足條件，就可以半價買房。
不過避免炒房，5年內不能賣了。
另外，也可以申請入住學生公寓，免租金2年，超過2年續租的，再按公租房標準繳納租金。
為啥呼和哈特搶人這麼下血本？
就拿2018年的GDP來說，呼和浩特處於下位圈裡，妥妥的一個弱省會。
老齡化還挺嚴重，全國老齡化是11.4%，可呼和浩特已經達到13%了。
而它的人才比例又不高。
如果還沒有人口的流入，甚至是人才的流入，一個缺少“人氣”的城市只會越來越弱。
所以想要搞活經濟，減輕養老壓力，搶人在所難免。
很多二三線城市的，搶人大戰，大多是這幾個原因。
不過也有渾水摸魚，想賣賣房子的，不管怎樣，搶人的目的是一致的。
二
這些城市越弱，門檻越低，補貼越多。
比如，寧波，滿足條件，給購房補貼20%，最高60萬元。
應屆本科生和碩士研究生，如果不買房子的話，交夠6個月的社保，就分別給1萬和3萬的補助。
杭州，全日制專業以上的人才在杭州工作並交納社保，可以直接落戶。
西安，高校在校生可以直接落戶。
南昌，中專及以上學歷，幾科落戶。
.......
所以，結果是越來越多的人都去了大城市。
那些很能打的大城市，很有可能喜提央媽照顧。
畢竟人地錢掛鉤，誰搶到的人越多，央媽給的錢和土地指標越多。
像北上廣深，房價一直很抗打；新一線成都的房價調控也沒降下來多少。
再看那些人口流入越來越少的城市，房價就不是很樂觀了。
像前段時間爆出來的黑龍江的鶴崗，東北的四線城市，主業是煤礦來著。
一套房子1萬到4萬不等。
是的，是一套，而不是一平。
當地的二手房，最低300塊一平，一套320平的複式只要15萬。
對於一個城市來說，經濟和人口流入是成正比的。
同樣也是一個循環。
房子再便宜也難吸引人去買了，經濟是根本，這些靠煤炭鋼鐵等起家的城市，產業轉型是關鍵啊。
產業轉型需要人啊，還是麻溜去搶人吧，搶不來人，只能弱著了。
三
本來吧，搶人大戰只是在部分城市上演。
結果現在國家發改委一份文件，將這場大戰的範圍蔓延到了全國。
就是這個《2019年新型城鎮化建設重點任務》。
簡單說，中國城鎮化建設plus+，會逐步或者全面放鬆一些城市的落戶限制。
具體說呢，主要說了三個事：
全面取消城區常住人口100萬-300萬人的Ⅱ型大城市落戶限制；
全面放寬300萬-500萬人的Ⅰ型大城市落戶條件，並取消重點群體落戶限制；
500萬人以上的超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目。
這些城市都是怎麼劃分的，二小姐給大家上張圖。
可以看出，這次全面放開、放寬落戶條件的是I和II型大城市，並不包括北上廣這些超大城市。
北上廣只放寬了一點，上車落戶仍然困難。
西安、瀋陽、哈爾濱這些I型大城市，也還是有門檻的，是全面放寬。
合肥、太原、廈門、石家莊等，一共68個II城市，是全面取消落戶限制的。
所以說，一線城市上車雖然肯定，不過大多數二三四線城市換個戶籍還是容易多了。
目測，未來，二三線城市的搶人大戰將會更加激烈。
其實，戶籍制度從來都不是一個國家必然的選擇。
世界上長期實行嚴格戶籍制度的只有4個國家，中國、越南、朝鮮和貝寧。
越南在今年1月1日正式宣佈取消了戶籍制度。
最近幾年啊，我們的國家經濟增長鴨梨山大，迫切的想緩解壓力，需要新的動力。
在2018年底的時候，我國的城鎮化率是59.58%，和發達國家80%左右的水平比，還差多呢。
從這兩方面看，全面取消戶籍制度應該是將來努力實現的方向。
雖然現在戶籍制度改革力度也越來越大，但距離全面取消戶籍制度還有很大的距離，道路且長吶。
