2020年，一場全民居家模式，讓人們對生活進行再次思考，在居家期間出現的娛樂、健身、辦公等生活方式中，人們重新意識到人居獨立空間的重要性。
在這樣的環境之下，更多的人開始對人居環境有了新的理解。
（以上圖片源自視覺中國）
人居環境的四大趨勢
大多數人對人居生活的新理解，可能呈現如下幾個方面的新趨勢：人口近郊化、居所生態化、空間獨立化、人居合理化。
（以上圖片源自視覺中國）
人口近郊化：城市人口過度集中，流行性感染幾率明顯增大，再加之近年各項調控新政頒佈，城市中心區人口開始逐步外移城市近郊區。距離城市較近，交通優勢明顯、配套豐富的近郊區受到購房者青睞。
居所生態化：相較於之前大多數購房者更看重地段，如今的購房者開始對小區的生態環境有了更高的認知。在全民居家模式下，居所內的生態配套以及綠化環境能夠為業主提供更多元化的生活、運動以及休閒場景，擴寬了業主的活動範圍。
空間獨立化：如今，高層建築下水道、門把手、電梯間等公共空間存在一定的暴露風險的弊端逐漸顯露，因此，以別墅為代表的低密度，高獨立化的住宅產品開始走進更多購房者的眼中。
人居合理化：全民居家模式下，居家生活的住宅變成了生活學習工作一體化的多功能空間，對比高層建築面積普遍較小、平層空間分佈不明確等居住侷限，大面積、多層數的住宅產品有著更合理的功能分區，更適合一家人長時間居住。
（以上圖片源自視覺中國）
未來的人居趨勢將回歸“別墅”
2020年上半年，部分停滯的工作影響了資本的流通，全球經濟動盪形勢加劇，在“深八條、莞九條”等樓市調控下，部分有意向改善、投資的客戶紛紛將目光投向一線臨深區域，在置業改善的同時尋求能夠保值、增值的“硬通貨”！
（以上圖片源自視覺中國）
優越的人居環境是“別墅”的標配
“非普通住宅”置業成本上調，“深八條”新政出臺，加速著原有改善需求的購房者逃離深圳，外溢臨深區域。不少購房者以深圳三房的價格在臨深區域一步到位，購置別墅，完成終極置業。
為什麼改善型客戶選擇別墅？
經歷過長時間在家的日子，人們逐漸對人居環境有了更深刻的理解，未來的人居趨勢各項特徵逐步趨於統一，生態化、低密度、多分區的別墅產品成為再次置業的首選。
（以上圖片為碧桂園·潤楊溪谷實景圖）
對比高層，別墅在生態環境、低密度容積率、人口密度方面都擁有著巨大優勢。獨立家庭的居住空間，更是在“電梯、大門、下水道”等多人群以及易傳播方面上能夠降低一定的傳播風險。
當前，人居發展趨勢逐步明朗，優越的生態環境以及獨立的私人空間早已成為大多數人購房的首要因素之一。在後續改善置業當中，別墅擁有著比高層更容易打動置業者的先天優勢，也因此擁有了更具話語權的保值、升值潛力。
“限墅令”加碼，別墅更具投資價值
除此之外，這一場深圳外溢能量體，包含的更多是改善性兼投資置業客群，擁有“稀缺性”的別墅是首選之一。
相較於寸金寸土的深圳，近郊化的臨深區域可利用資源便顯得較為寬裕，在可不斷建造的高密度人居建築下，高層的價值可複製性明顯，在未來很長一段時間內，其保值、增值的能力不被看好。
（以上圖片源自視覺中國）
與此相反的是，從2006年停止別墅類用地供應，到2019年政府部門對“限墅令”的再次重申，當前“限墅令”政策執行的逐步加碼，讓市面上可銷售的別墅只減無增。對此，有業內人士表示，隨著土地管理趨緊，別墅或將逐漸退出一手交易市場。加之，城市土地供應量有限，別墅價格呈逐步上行趨勢。目前在售的一手別墅，將成為“最後的絕唱”。
例如，深圳已無別墅新供，香蜜湖、華僑城二手別墅現已達過億天價，迴歸到臨深片區，在深圳持續擴容下，臨深片區特別是臨近高速口、高鐵，逐步擁有與深圳核心區域互通便捷交通的優勢，區域內的資產價值將實現快速增長。
購房者開始認知到佔據優質地段的別墅產品所蘊藏的稀缺性價值。
（以上圖片源自視覺中國）
在“物以稀為貴”的趨勢下，佔據優質地段的稀缺性別墅身價將穩步上升，對比高層建築，其不可複製、不可再生的產品性質更具投資價值。
如今，樓市新政突發不斷，全球經濟動盪下，國際以及國內金融資產充滿不確定性，各方市場皆是風雲莫測，在這一場數千億資金洪流中，如何搶先抓住機遇，規避風險，實現人居改善，資產保值、增值！成為改善兼投資客群不得不面對的問題。
8月6日，19:30分
《“乘風破浪40載，人居改善新時代”——未來臨深人居發展趨勢論壇》
大鬍子說房創始人：李俊懷
網易房產深圳站總經理：李旭
資深地產主持人：文靜
以及來自深惠兩地的資深媒體人
將齊聚碧桂園·潤楊溪谷溫泉酒店
就深莞新政下
臨深區域人居發展趨勢
以及未來置業投資建議
進行探討！
屆時，論壇將在碧桂園·潤楊溪谷&網易新聞進行直播
敬請關注！
（以上圖片為碧桂園·潤楊溪谷實景圖）
碧桂園·潤楊溪谷作為臨深溫泉千畝大盤，自身環境佔據先天優勢，在水杉溼地公園、原生林海自然保護區兩大天然屏障下，以山、林、溪、谷、河等自然資源組建起天然氧吧，能夠迅速沉澱空氣中等塵埃物質，吸收有毒物質，釋放健康負氧離子。
（以上圖片為碧桂園·潤楊溪谷實景圖）
項目以東南亞風格為特色，覆蓋豐富的綠植，配有溫泉酒店、東南亞風情商業街、交通中心、幼兒園等內部大城配套。產品規劃上，碧桂園·潤楊溪谷是深惠少見的生態資源型別墅大城，建築面積約210-242㎡溫泉入戶雙拼美墅，一戶一湯泉，讓業主實現“溫泉自由”，隨時涵養身心、放鬆心情；產品空間富綽，可設計私家高爾夫球室、健身房、KTV、私家影院等，多功能多場景同時使用；且獨門獨戶有天有地，前庭後院自成天地，老人們或養花、種草，孩子們或嬉戲、或玩耍，滿足家庭全員生活及娛樂，將舒適與貴雅體現得淋漓盡致。
（以上圖片為碧桂園·潤楊溪谷區位圖）
同時，項目距深圳直線約14公里，坐享串聯惠深，暢達全國的雙高速、雙高鐵、雙機場多維立體交通。目前建築面積約210-242㎡溫泉入戶雙拼美墅在售，建築面積約44㎡溫泉度假公寓同步在售。
