截圖來源：中國人民銀行官網
10月20日，新貸款市場報價利率（LPR）迎來新一期報價。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年10月份1年期LPR為3.85％，前期為3.85％，保持不變；5年期以上LPR為4.65％，同樣與前期保持一致，已連續6個月未下調。
數據顯示，從去年10月開始，LPR一直呈下降趨勢。今年以來，1年期LPR已經下調30基點，5年期以上品種也已下調15基點。其中，4月LPR報價降幅為LPR改革以來降幅最大的一次，1年期和5年期以上品種分別下調20和10個基點，而此後的LPR報價則均維持不變。
數據整理製表：諸葛找房北京站
自今年5月以來，政策利率和LPR利率保持穩定，與當前經濟基本面和通脹水平相適合。結合市場來看，LPR報價不變基本符合預期。2020年10月全國首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%，均與上月持平，今年以來房貸利率“九連降”趨勢終止。
當前銀行新發放的企業貸款已全面轉向LPR定價，即“企業貸款利率=LPR報價+加點”，由此，LPR報價走向不可避免地會對企業貸款利率產生直接影響。儘管近期LPR報價未做下調，但不會改變今年以來企業貸款利率持續下行態勢。
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