詳細規劃來了!呼和浩特這個地方將劃分六個功能區塊,適宜10萬人居住
一、規劃範圍及規模
本次規劃的範圍:規劃區位於臺閣牧鎮南部,南至小黑河,東至規劃濱河北路與芳草四路交會處,西至繞城高速。規劃面積為10.81平方公里。
二、功能定位
功能定位為:全球乳業戰略中心
世界乳都品牌中心
健康青城活力中心
四、規劃空間佈局結
規劃空間佈局結構為“一心兩核,一軸六片區”的佈局結構:
“一心”:以國家乳業創新中心為中心,結合周邊行政辦公與公共服務設施形成的乳業創新產業中心;
“兩核”: 圍繞歡樂牧場以及奧林匹亞公園,形成乳業文化展示中心、草原歡樂世界展示中心;
“一軸”:沿規劃新華西街形成的城市西部發展軸。
“六片區”:規劃區內共劃分六個功能區塊,分別為:共享健康生活方式樣板區、康養居住示範區、乳業健康產業創新服務區、歡樂牧場旅遊片區、乳業創新產業鏈片區、伊利乳業智慧樣板產業區。
五、用地佈局規劃
1.居住用地:
(1)規劃指標:
規劃居住用地面積309.15公頃(包括幼兒園用地),佔規劃區建設用地的比例28.60%。
本次規劃適宜居住人口約10萬人,最大承載人口12萬人。按照戶均人口3.0人/戶,戶均建築面積120~150㎡/戶,規劃建議居住開發為多層為主,多、高層結合為輔的居住小區形式。
(2)規劃佈局:
規劃範圍內劃定“十至十五分鐘生活圈居住區”三個,同時覆蓋“五分鐘生活圈居住區”八個,規劃區範圍外覆蓋“五分鐘生活圈居住區”2個
2.公共管理與公共服務設施用地:
①行政辦公用地
②文化設施用地
③教育科研用地
④體育用地
規劃體育活動中心2處,一處位於達爾架橫街以南、耿家營四路路以西,用地面積約為0.5公頃;一處位於新華西街以北、達爾架路以東,用地面積約為0.4公頃。
⑤醫療衛生用地
⑥社會福利用地
3.商業服務業設施用地:
4.工業用地:
5、道路與交通設施用地
6、綠地與廣場用地
附圖1:土地使用規劃圖
附圖2:鳥瞰圖
附圖3:道路交通結構圖
附圖4:綠地系統規劃圖
附圖5:景觀風貌規劃圖
住在西部區域和即將遷入西部區域的你是否很期待?