這兩天，小編在逛論壇的時候，發現了一個網友發的一個帖子。
網友表示，最近廈門大小中介都在發一套房源，道平路“茅草屋一間”堪稱落戶神器，讀百年名校大同小學，房源面積約為24平，僅118萬。
總價很低，位置不錯，學區也還行，看了讓人很心動。小編看了下這個片區的價格，這樣的報價，也在這個片區的平均水平。
不過看到照片的時候，小編震驚了，這真的還能住人嗎？
但網友的回覆卻出現了一面倒：
“
@請不要人云亦云的說話：118萬值！
@xxin：斯是陋室，但可讀名校
@翔安男狼：買！
@sdqdxboy：買，6年後218w再賣出去
@富滿66萬家：賣了沒有，我出200萬
有網友表示，這樣一套房子，出現不到三天絕對會賣掉。而小編諮詢了相關中介，中介表示，這套很多人眼中的“茅草屋”，在前兩天就已經成交，被買走了！
我們說，古有孟母為兒讀書三遷其所，今有父母為孩讀書買老破小，不得不說，家長們為了能讓孩子們有一個好的學校，煞費苦心。
去年7月份，“廈門天價迷你學區房”就曾衝上微博熱搜，而熱搜上顯示的房源，是實驗小學旁圖強小區的一套房源，15平報價258萬，單價17.2萬/平，讓不少人驚呼“感覺到了暴擊”。
同時間，被爆出的還有實驗小學旁的實小教師宿舍，10.44平方261萬成交，單價25萬/平，破了廈門住宅成交紀錄。
在廈門，無論何時學區房都是一個隨時能夠被點燃的話題。
不過，也難怪這學區房如此搶手，因為現在小學入學的形勢，還真不是一般的嚴峻。
根據廈門小學的報名情況，今年，廈門一年級生源依舊是不出所料的爆滿。而且，不僅僅是集體戶生源大大增加，一些學校“兩一致”的生源也出現爆滿，出現了只能統籌到其他學校的情況。
譬如，島內的嘉濱小學就表示，由於“兩一致”的孩子爆滿，現在就算是“兩一致”也沒辦法就讀，只能到由區教育局提供的14所學校選擇填報就讀。
而前段時間，湖里區的八所小學同時發佈2021年秋季招生預警公告，這八所小學分別是湖裡實驗小學、康樂小學、華昌小學、湖裡中心小學、金尚小學、火炬學校、天安小學、湖裡第二實驗小學。
八所小學均表示，根據2020年8月對本片區2021年秋季將就讀一年級的戶籍兒童的摸底，片內戶籍適齡兒童呈現高速增長態勢，目前已出現爆滿現象。目前學校各年級學位已滿，2021年秋季，原則上不再接收插班生。
而集美海滄區也出現了“兩一致”生源爆滿的情況，需要分流。
除了出現“兩一致”爆滿的情況外，今年廈門小學“熱點學校”再擴大，新增到52所，入學矛盾更加突出。而熱點學校招生要求也更高，不僅要滿足兩一致，還要滿足六年一學位，提前一年入住等要求。
入學情況一年比一年嚴峻，這也就使得越來越多的家長們緊張了起來。
在這種情況下,一些小戶型、低總價
還能解決戶口和學區的房子
就成為買房人眼中的香饃饃
一套破舊狹小的房子
只要有了學區的屬性
就足以讓無數家庭為之瘋狂
近年來，實小附近、松柏、檳榔、蓮花等片區就出現了很多小戶型住戶，這裡面有很多人花200多萬，去買個二三十平、四五十平的房源，不為居住便利屬性，單純為了學區掛戶。
而這其中，很多爭奪小戶型學區房的家庭，其實既不是富甲一方的富豪，他們只是一些普通的家庭，只是他們深知當今社會教育的重要，急迫的希望給孩子提供儘可能最好的教育。
這也就促使了很多天價學區房的誕生。
島內就以玉濱城為例，從放出消息到官方明確該項目劃片實小玉屏校區後，身價就蹭蹭蹭往上漲，從原先的7萬+躍入10萬+，甚至有房源成交單價近15萬/㎡。現在的報價雖然有所降低，但也維持在10萬+的水平。
島外以集美中交和美新城為例，6月份集美區秋季小學招生劃片出爐，中交和美新城被劃入集美區實驗小學，而自2018年開始傳出中交和美新城會就讀外國語集美校區的時候，該小區的房價開始一路開掛。
根據數據顯示，近一年集美新城的價格並沒有出現太大的變化，但中交和美新城新城的價格卻直漲了7000元/㎡。
學區房重要嗎？重要。
在教育尚無法達到絕對公平之前，總有人會藉此擺動教育的天枰。
但學區房一定也要考慮自己的實際情況，畢竟，對於孩子而言，學校固定重要，家長的陪伴，家長給出適合孩子成長的教育方式，給足孩子關心和愛，更是不可或缺。
你覺得呢？歡迎留言說出你的看法。
