智通財經APP獲悉，大和發表報告稱，重申世茂房地產(00813)“買入”評級，目標價36.4港元。
世茂房地產在四月合約銷售212.3億元人民幣(下同)，按月升4%，同比升41%，首四月銷售也同比增長4%，達582.6億元，佔全年3000億目標19%。大和認為，四月銷售同比增長強勁，累積銷售也由跌轉升，主要由於售樓中心重開，以及部分城市預售條件放鬆，預計世茂於五至六月將繼續推出新項目，也預計六月達銷售頂峰。
大和稱，公司於四月宣佈計劃分拆物管和相關增值服務業務上市。 截至2019年底，其合約建築面積為1億平方米，其中21%來自第三方項目，目標是今年底實現2億平方米的合約建築面積。世茂物業管理部門在2019年收入同比增長68%，至27.01億元，2020年收入目標是同比增長85%，至50億元。
大和還稱，世茂今年不會有太大融資壓力。 同時將把淨負債率保持在60%以下。
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