BIM之所以能成為現階段建築行業的熱門話題，其原因無外乎能為項目本身增值或為項目減少成本。花更少的錢，建造更優質的項目，基本是每個業主都想要的結果。那麼這樣的結果能不能實現？讓我們通過項目，用數據來說話。
項目簡介
某學校綜合樓項目，項目總面積：8710.61㎡，地下總建築面積：2788.06㎡，地下人防建築面積：1288.09㎡，地上5層、地下1層，總建築高度19.2m，層高3.6m，採用剪力框架結構形式，本工程在一、二類環境中結構設計使用年限為50年。
BIM技術應用情況說明
BIM應用的特點和亮點
首先BIM技術人員進行建模工作
施工前期，利用BIM技術建立各專業三維模型，建模過程中發現圖紙設計中的錯誤與偏差，分專業彙總，之後同工程部人員與設計院協商溝通。
地下室土建、安裝三維模型
利用BIM技術進行碰撞檢查和及管線綜合優化，-1層共發現碰撞點315個，1層116個，2層102個，3層96個，4層102個，5層82個，共計813個碰撞點，其中牆體預留洞口90個。
消防、給排水管道及橋架互相之間多出碰撞
通過碰撞檢查的結果，生成了《碰撞檢查報告》和《牆體預留洞口方案》，嚴格按照該報告和方案施工，在管道、套管預埋期間節省140個工，節約經費為140×240=3.36萬元。
通過管線綜合優化，將消防、給排水管道標高由設計3450改為2800，噴淋管由3150改為2600，橋架由2800改為3000，進行二次建模，解決了碰撞問題，確定了各專業管道的最終位置和標高，為後期指導現場施工、準確提供材料量奠定了基礎。
管線綜合優化在管道施工前期基本解決了所有施工困難，大大提高施工效率，在安裝專業施工時，管綜節省270個工，約節費用270×240=6.48萬元。
利用BIM技術準確的佈置管道支吊架，精確的預算出支吊架工程量，為後期安裝施工節省了人工，同時也減少了材料浪費。
原設計方案施工至三層時，鋼筋計劃用量700t，計劃綁紮工期35天，每天平均25人，每人每天綁紮0.8t。使用BIM三維模型進行施工後，利用BIM與應用平臺限額領料，BIM模型現場三維技術交底，實際鋼筋用量為694t，節約鋼筋6t，利用28天就保質保量完成了工作，節約工期7天。鋼筋施工節約費用：6×3500+10000×7=9.1萬元
原計劃該工作混凝土用量3580m³，利用BIM與應用平臺限額領料，減少浪費，實際混凝土用量為3500m³，節約了80m³。澆築混凝土節約費用：80×400=3.2萬元。
原計劃該工作模板預計用量約20000㎡，計劃50天完工，利用BIM技術提前瞭解各施工階段的重點、難點，及時解決，提高了工作效率，完成該部分工作任務僅用了43天，節約了7天。模板施工節約費用：10000×7=7萬元。
進度、材料管理
該項目的BIM應用點都體現出了BIM本身可以節約費用的價值。該項目施工至三層時，鋼筋施工節約費用：6×3500+10000×7=9.1萬元；澆築混凝土節約費用：80×400=3.2萬元；模板施工節約費用：10000×7=7萬元。算上省下的人工和工期，共節約費用達到20多萬元。而且通過BIM技術提前瞭解工程的技術難點，保證了施工質量。
