購房的時候一提到房價等問題，就有人在吐槽甚至謾罵。我們在無奈的同時也在思考一個問題：剛需最需要的到底是什麼？
首先來看看剛需的四大特點：
1、急於買房，時間不多，要麼年初訂婚，要麼下半年結婚，要麼明年生孩子，總之留給他們挑挑選選的時間往往不多。
2、因為沒有買過房子，所以沒有買房的經驗，容易犯低級錯誤，容易被忽悠。
3、對購房條件非常敏感，特別是首付條件，要求三成首付，當首付變成必須四成的情況下很可能就買不起了。
4、對未來極度的擔心，老是怕現在不上車，以後就永遠上不了車了。
因此由於時間緊+沒經驗+首付敏感+極度擔心很容易造成這樣一個後果：不理性決策。因此購房時要考慮四點：
1、關注中間價位樓盤
貴有貴的理由，對於剛需一族來說，儘管當前房價已經高不可攀，但是買房千萬莫貪便宜，也不要捉襟見肘買高房價樓盤，應該多關注市場中處於中間價位的樓盤。第一，這樣的樓盤質量一般都不差;第二，中間價位的樓盤選擇較多，可貨比三家;第三，也是最重要的，只有高性價比樓盤是大眾的。
2、剛需買房關注價格窪地
買房，誰都希望買“高上大”，但高房價擺在那。對於剛需尤其是買房心切的購房者來說，可以關注價格窪地的樓盤項目。每一個城市都有價格窪地，他們或許是城郊結合區域或許是新城區，但他們有一個共同的特點就是房價不高，隨著交通設施的不斷完善，在性價比上具有很大優勢。
3、買房不要想太多
如今，很多年輕人購房考慮的因素太多，想買到性價比高一些的房子，但往往沒有十全十美的，如果要得太多，或者根本不知道自己想要買什麼樣的房子，那買房的戰線就不知道要拉多長了。只有自己很清楚想要一個什麼樣的房子，那麼，只要條件都基本達到了，就能買到稱心如意的房。首先要了解整個市場，瞭解市場上現在有些什麼樣的樓盤在賣；其次，根據自己的需要很快篩選出幾個意向樓盤，再到現場去看，具體把戶型、價格、優惠、環境、配套等等細節看好了就當即下手。只有這樣買房才是很理性的，因為知道自己需要什麼，所以能買到心中好房，如果看上好的，還想更好，那就只會把自己陷入糾結的漩渦。
4、量力而行，性價比是關鍵
買房作為人生的一件大事，一定要量力而行，選擇最適合自身需求的好房子。購房者可從房子位置、價格、配套、綠化、佈局以及戶型多方面進行對比，從中挑選適合自己的最優房源。
