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最近幾年，在國家的推動下，精裝修房越來越多了，很多小夥伴對於精裝修房子也是半信半疑，憂慮重重，畢竟在被開發商坑了這麼多年之後，開發商們的信用不是很足。
精裝修房子在一定程度上確實可以節省我們的裝修時間，省時省力，而且開發商統一裝修也在一定程度上會提升小區的品質。但是，精裝修房同樣也存在很多貓膩，比如說虛報裝修價格，比如隨便更
換裝修品牌，裝修材料質量參差不齊，環保不達標等等問題。
今天，老貓給大家幾個建議，我們來合理評估精裝修房。
關於精裝修房的裝修標準。老貓以裝修過超過10套房子的經驗告訴老鐵們，精裝修的硬裝標準大約在1000元/平，這就是中端的標準了，豪華的暫不考慮，開發商也不會給你裝修超豪華的。而且有個關鍵是咱們說的標準還是以套內面積計算的，所以說那些動輒超過4000元/平的裝修標準，雖然說包含了部分軟裝，但是也絕對是坑人的。有些開發商以新風系統或者淨水系統做噱頭，其實自己裝也花不了幾個錢。
所以，各位老鐵們，如果精裝與毛坯的差價在2000左右，可以選購精裝修。高於2000的話，老貓不建議。雖然咱不差錢，但是咱也不傻。
2. 關於裝修材料的品牌問題，這個大部分開發商會在合同標註：XX品牌或者同等檔次品牌。其實，這個合同形同虛設，完全看開發商的良心。很多無良開發商會為了節省成本隨意更換，後期維權難度也比較大。
3. 售後維修問題：如果是開發商自己的物業的話，後期維修還是有保障的。最擔心的是外聘物業，到時候房屋出現問題，物業跟開發商扯皮，最終糟心的就是買房者了。
其實，老貓個人的建議是，最好還是毛坯房，裝修風格也可以根據自己意圖來進行設計，材料儘量選擇品牌的低端產品，環保質量都達標，價格也不貴。
如果非要選精裝房，建議選擇大品牌口碑好的開發商，但是你去往上搜索下看看，萬科恆大的精裝房都有很多維權的。
總之，現階段中國開發商，確實不值得信任，個人建議最好不要買精裝修房，除非開發商贈送，或者只加1000-2000元/平。
