粵港澳大灣區的趨勢下這幾個城市哪個更值得投資?值得一看

這四個城市都各有優勢與不足,對這四個城市都有一定的瞭解。舉起鍵盤緩緩敲擊,把小編對這四座城市的優勢與不足跟大家娓娓道來,當然以下內容只是小編的一己之見。

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四座城市的底色

這四個城市是廣東整體實力排名前四的城市,兩座超一線城市與兩座近一線城市,這四座城市都有不一樣的底色:

深圳是原發性的民營科技企業主導+資本型央企加持;

廣州是濃墨重彩的國有工業主導+傳統商貿;

佛山是具有家族色彩的原發性傳統產業企業主導;

東莞是外來投資+深圳溢出優勢產業;

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01.深圳

深圳經濟最強(互聯網+高科技),政策支持最多(經濟特區+深交所);但教育、醫療資源欠缺,看病讀書得往廣州跑;移民城市最包容,都說普通話,但也是最沒有城市底蘊文化的一座城市,畢竟深圳本身就是政策早就的城市;雖然宣傳“來了就是深圳人”,但深圳人的底蘊是什麼沒人知道。

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企業主要以民營為主,但若將深圳與“美國硅谷”相比則有失偏頗,畢竟深圳著名的科技公司就華為、騰訊,與美國硅谷浩瀚繁星的科技企業相比真的相形見拙;深圳最大的問題在於地少,這也是長期制約深圳發展的最大因素。

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短中期來看,深圳的經濟發展依然會快於廣州,因為深圳的企業崛起主要靠國內市場的快速成長,而不是國外,只要國內的消費需求旺盛,深圳經濟就會比廣州好;深圳是金領最多的城市,但普通白領生活成本較高,最後才是基層工人。在深圳,如果是金領以上的層級才能談得上生活。

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02.廣州

如果說深圳是一個追風少年,廣州則是一個穩健的老者;廣州經濟次於深圳,但在教育、醫療、藝術上則是最強;而且因為廣州不是經濟特區,每年上交的稅都要比深圳多,廣州政府本身就比深圳政府要窮,在這種情況下廣州能達到如今水平已屬不易;廣州有著千年商都的稱呼,歷史底蘊自不用說,而且每個區都有一些涇渭分明的特點。

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例如如果你來廣州旅遊,可以根據你的喜好去各個區:

如果想看現代化的廣州,就去天河,在珠江新城附近就是廣州CBD;如果想看老城區特色,可以去越秀,很多歷史景點,還有近代建築;如果想看中外建築融合的建築,就去沙面;如果想看廣州的植被與森林,感受廣州的後花園,可以去增城區白水寨或者從化區的流溪河。

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但廣州並不排外,廣州自己有自己的色彩;從廣州的世界500強企業裡就可以知道這座城市的底色,分別是南方電網、廣汽集團。當年恆大集團還在廣州的時候,廣州市3個世界500強,如今恆大去了深圳,廣州與深圳間的力量直接是此增彼減,這件事對廣州的經濟總量影響也挺大的。

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廣州因為是國有經濟主導的產業,市場本身的資源更容易流向國有企業,所以對於大型民營企業的支持力度相對小一些。不過,廣州的傳統商貿能真正實現藏富於民,廣州的金領數量雖然遠不如深圳,但廣州白領數量最高,生活品質也好於深圳,畢竟廣州因為地多,所以房價在四大城市之中最親民。

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03.佛山

佛山雖然牌面上不如廣深,但實際上如果按照人均財富來講,佛山人的富裕程度最強;而且佛山順德的美食才是廣府菜的發源地,所以外地人喜歡講“食在廣州”,事情是“食在順德”,佛山才是廣府文化的發源地。

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佛山的企業大多屬於家族色彩的企業,這點與日本企業有點相似,很多佛山的本地村民開始就是用自己的地,然後大家一起創辦家族企業,然後一步步發展起來的;如果讓我說,我覺得佛山的文化氛圍會比廣州更好一些,而且房價相對廣州更低一些,更適合生活。

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不過,“廣佛同城”實際上對廣州更有好處,廣州更得益於廣佛同城,而佛山則因為廣佛同城而被吸走了一些資源,例如之前廣州的人民可以拿廣州醫保直接去佛山醫院就醫,但佛山人民不能拿佛山醫保去廣州醫院就醫......所以佛山人民並不太喜歡廣州這個城市。佛山與東莞才是長久競爭的一對,但從城市企業、氛圍、規劃、人文因素來考慮,佛山無疑都是比東莞更勝一籌。

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04.東莞

說真的,雖然東莞經濟不差,但如果你走進過東莞深處,你就會明白東莞的規劃相比另外三座城市遜色一籌;另外,東莞與佛山是剛好相反的。佛山的原著人民拿著自己的土地創辦家族企業,自己發家致富。東莞的原著人民租借自己的土地讓別人創辦企業,自己收租金致富;所以東莞的發展主要依靠深圳的溢出與外地投資。而且東莞相比廣州、佛山、深圳的文化氛圍也是不足的。佛山被吸,東莞被溢,兩地情況不同,但佛山依舊領先東莞不少已經可以說明問題了。

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廣州就像一個大黑洞,把周邊城市的資源都往裡吸,因為廣州地方大;深圳就像一個湧泉,把資源溢出到周邊城市,因為深圳地方小,所以如東莞、惠州都因此受益;所以這個兩個城市相對來說都是各有各的優勢與不足而且分工明確。

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於廣州與深圳的爭論,這裡再補充一下廣州與深圳在粵港澳大灣區裡的定位。我們老百姓說什麼都沒意義,關鍵是中央對於廣州與深圳的城市定位,這裡在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》裡已經有明確說明。

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首先,《綱要》對於區位發展的指導是:「深化港深」、「加快廣佛同城」,這裡本身就沒有提及東莞;

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第二,《綱要》對於廣州的定位是:“充分發揮國家中心城市和綜合性門戶城市引領作用,全面增強國際商貿中心、綜合交通樞紐功能,培育提升科技教育文化中心功能,著力建設國際大都市。”

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第三,《綱要》對於深圳的定位是:“發揮作為經濟特區、全國性經濟中心城市和國家創新型城市的引領作用,加快建成現代化國際化城市,努力成為具有世界影響力的創新創意之都。”

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中國的語言文化博大精深,一字不同,差之千里,定位的不同是關鍵。廣州是“國家中心城市”、“綜合性門戶城市”,而相對而言,深圳是“經濟特區”、“全國性經濟中心城市”。

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仔細揣摩話語的分量,可以看到中央對於兩個城市完全不同的期望和定位。深圳繼續是創新急先鋒和經濟排頭兵,努力成為世界創意之都。而廣州“國家中心城市”的地位依然是深圳無法獲得的,中央不會讓一家獨大,要的是平衡。中央給了深圳經濟特區,就不會再把所有資源堆在深圳上面,就像北京與上海一般。

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