本報見習記者 陳紅
4月16日，中新集團（601512.SH）發佈2019年年度報告。根據公告，2019年公司實現營業收入53.11億元，較上年同期增加53.54%；公司實現營業利潤19億元，較上年同期增加22.34%；實現利潤總額19億元，較上年同期增加9.21%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤10.84億元，較上年同期增加10.77%。
中新集團作為蘇州工業園區的開發主體，是中國和新加坡兩國政府間最重要的合作載體，是我國對外開放的重要窗口，開創了中外經濟技術互利合作的新形式。公司以園區開發運營為主體板塊，以產業載體配套和綠色公用為兩翼支撐板塊，通過板塊聯動、資源集聚，實現高水平產城融合的“一體兩翼”協同發展格局。公司及控股子公司圍繞園區開發運營這一主營業務，開展土地一級開發、產業載體配套、綠色公用和多元化服務等。截至2019年12月底，公司總資產達231.30億元、歸屬於上市公司股東的淨資產101.37億元，同比分別增長2.62%、32.61%。
2019年，中新集團在助推園區高質量發展上精準發力。在招商親商方面，為園區引進了康日百奧生物科技、吉斯凱醫藥、斯派曼等一批投資規模大、產業結構優、科技含量高、預期效益好的優質項目；促進了康美包、愛知高斯、青山緊固件、高德電子等一批高端製造業項目的增資擴產；在總部經濟和功能性機構方面，引進了維蘇威全球研發中心及系統設計中心、德爾福科技研發中心、五礦證券蘇州分公司等一批高質項目。
在規劃建設方面，中新集團建成交付了東延路小學、唯亭學校二期、旺墩路幼兒園、金光幼兒園一期等一批教育代建項目。完成路橋建設計13.5公里，景觀綠化23萬平米，夜景亮化綜合提升改造200萬平米。全年合計完成代建工程量8.25億元，新增代建業務工程量約12.9億元，為園區基礎設施及教育項目的建設提供了優質保障。
在載體配套方面，根據發展戰略，中新集團完成從租售混業到全面租賃的業務轉型，建成交付麥格納定建廠房，實施康美包亞太三廠定建項目。集團在蘇州工業園區總租賃面積達到164萬平米，位居園區首位；共吸引入駐企業超過400家，其中世界五百強企業15家，領軍人才企業26家。
另外，記者瞭解到，報告期內，中新集團營業收入較上年同期數增加53.54%，主要是本期房產銷售收入增加；營業成本較上年同期數增加66.60%，主要隨營業收入增加而增加；銷售費用較上年同期數增加43.34%，主要是本期房產銷售收入增加，與之相關的銷售代理費和佣金增加；另外，財務費用較上年同期數減少96.82%，主要是本期存貨、在建工程投資增加，利息資本化金額增加。
談及未來經營計劃，中新集團表示，未來三至五年，公司將內涵式發展和外延式擴張並舉，一方面進一步加大對蘇州市本區域的開發運營力度，同時加快區域外的發展速度，重點完成目前已投入的土地一級開發、產業載體配套及綠色公用建設項目；同時繼續加大對計算機數值模擬等技術的研發投入，建設生態型城區的目標。此外，在具體的業務拓展過程中，根據市場情況和公司發展的需要，進行橫向或縱向投資併購，以此作為市場開發計劃實施的補充手段等。
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