梧桐海景苑位於沙頭角梧桐山路深鹽北側。
2010年的電梯房，共2梯6戶。
梧桐海景苑是歸屬沙頭角的住宅樓盤，從地理位置上看，是沙頭角樓盤的東側邊界，再向東便進入鹽田港片區。
目前連通鹽田的地鐵8號線正在建設中，8號線與2號線延長線相連，可以從鹽田直通南山蛇口。
梧桐海景苑距離在建的鹽田港西約150米，是名副其實的地鐵口物業。
樓盤分析
1價格分析
梧桐海景苑目前掛牌均價為43075元/平。
與緊挨著的東部陽光價位相近，從片區均價來看，也沒有很大差距，價格適中。
2戶型介紹
戶型共有2-4房。
其中主力戶型是89-122的兩房（北向）、三房（南向）。
多數戶型面積較大，是主打宜居的戶型設計。
3樓盤分析
優勢：
1.小區自帶地面花園，健身器材。
2.距離在建8號線地鐵不到200米。
3.自然景觀豐富，北側是梧桐山。
4.地上停車場和地下停車場，車位比1：0.8。
5.周邊生活配套比較完善。
抗性：
1.面積偏大，沒有小面積戶型。
2.目前地鐵施工會有些噪音。
3.樓下有一個加油站。
周邊配套介紹
教育配套
小學：田東小學
初中：田東中學
交通配套
駕車方面：緊鄰深鹽路，自駕出行便利
地鐵方面：距離在建8號線鹽田港西站約200米，未來可直達在建的2號線延長線，打通鹽田向關內的地鐵交通走廊。
公交方面：最近大站點為周大福大廈站，距離約200米。
（可搭乘：103路; 205路; 387路; 387區間高峰快線;
b619路; b924路; b961路; b982路;
m191路; m362路; m437路; m444路; m520路。）
生活配套
商業配套：
周邊生活超市繁多，太平洋、沃爾瑪超市等等均在500米內，附近還有壹海城大型商圈。
景觀配套：
鹽田17公里海景棧道；
梧桐山；
海山公園；
鹽田中央公園。
醫療配套：
鹽田人民醫院
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