不得不說，自從房地產在我國興起之後，炒房客已經掙的盆滿缽滿了，在房產投資這種巨大的利息催化下，我國一度形成了一股炒房熱潮，甚至造成了全民炒房的現象。但是我國的房價也隨之被炒了上去，現在的房價相比以前已經翻了幾番了。不僅如此，我國很多城市的房產空置率都很大，部分城市都已經成為了那種沒人住的“鬼城”，房地產的泡沫化也在加重，所以說炒房造成的問題還是比較多的。
隨著我國房地產各方面的問題不斷突出，政府也不斷加大了對房地產的調控力度，尤其是針對炒房現象，住建部已經不止一次地強調“房子是用來住的，不是用來炒的”是我國房地產發展的底線了。同時也頒佈了不少政策來針對炒房現象。例如限售和限購政策，還有二套房新政在，這都是在一直炒房客的購房和售房。總之政府對炒房的抑制還在不斷加強中。在此期間，針對現在炒房現象的逐漸抑制，已經有了不少剛需將會迎來拋售潮之類的說法，這樣的說法是否可信呢？
其實這種說法也是有一定的一依據的，就當前的形勢來看，已經有不少城市的炒房客開始慌了，他們開始在二手房市場活躍起來，紛紛把自己的多套房產拿出來拋售，還有一些人是降價拋售的，這也就導致了很多城市的二手房市場上的房產拋售量大大增加。而形成這種現象的一個重要原因就是已經在準備階段的房產稅。
房產稅一直死廣大炒房客所懼怕的，因為房產稅是針對房產進行徵收的，也就是說手裡的房產越多要交的房產稅也就越多，而且這還不是一筆小數目，所以現在很多炒房客都會在房產稅還沒有頒佈的時候著急忙慌地把房產拋售出去。只不過現在的購房者並不會買炒房客的賬，在二手房市場中，雖然掛售量在增加，但是買房的人寥寥無幾，甚至連看房的人也不多，所以說房子現在很不好賣。
就這其實還只是現在，未來的房地產形勢對於炒房客來說會更加嚴峻。其中房產稅將會落地是一方面，還有就是購房者的需求會降低。就拿人口來說，現在的老齡化嚴重，新生兒的出生率也在降低，未來的人口會較少。換句話說，很多剛需現在已經消耗掉不少了，未來下一代就會有父母留下的房子，那麼需求就更小了。當然。也更別指望再有另一個炒房客再來接盤了，畢竟未來還有沒有炒房客還得另說。除此以外，炒房客未來還得與開發商的新房競爭，現在空置的房子都要面臨出售的壓力，所以說炒房客真的要抓緊行動起來了。
而對於剛需者來說，現在就可以穩一點了，現在炒房客賣房只是一個開始，等到時機成熟了，拋售潮應該就會出現了，到時候房價應該機會隨著拋售潮的來臨而有所下降了。
