房東飄了!
連夜漲價近7萬/㎡!
報價直飈14萬元/㎡!
原來在昨天，廈門市教育局發佈了“福建省廈門實驗小學玉屏校區劃片招生方案聽證會公告”。
根據教育部和福建省教育廳有關義務教育學校劃片招生工作的規定及該校區周邊的實際情況，實小玉屏校區的招生範圍擬用“就近劃片”和“多校劃片”相結合方式劃定。
早早“捕獲”到這一信息的玉濱城一期房東，當天直接將75.6㎡兩房連夜掛牌出售，總價1050萬，單價138889元/㎡!
根據二手房平臺數據，玉濱城一期3月參考均價為71455元/㎡。
雖然現在廈門有很多學校冠名“實驗”二字，但是在廈門人的心中，廈門實驗小學的地位暫時還沒有哪一所小學能夠取代，在廈門人的心中，它才是唯一的“實小”。
2017年7月，實小在原地改擴建，即利用實小現用地和廈門五中玉屏校區用地。
福建省廈門實驗小學玉屏校區(以下簡稱“實小玉屏校區”)佔地 11474 ㎡，建築面積 11605 ㎡，設計辦學規模 1-6年級共 24 個班，按教育部頒發 45 人/班的標準，一年級四個班共 180 個學位。
效果圖
對於學區房一夜跳漲7萬元/㎡，廈門房地產聯合網購房群各大吃瓜群眾，早已安耐不住，紛紛發表了自己的見解!
每一次的學位調整，基本都會影響到調整範圍內房價的變動，也總能引起大家的激烈討論，同一個小區，同一套房源，學位的變動造成溢價，也側面反映了廈門的優質教育資源稀缺和不均衡的問題。
不可否認，優質學區房仍然是市面上的硬通貨，市場跌的時候保值，市場漲的時候跑贏大市。
但我們也要注意到，廈門教育局將在2020年4月28日召開實小玉屏校區劃片招生方案聽證會，本次聽證主要圍繞實小玉屏校區(地址：思明區新華路59號)劃片招生方案進行，至於玉濱城是否能被劃片到實小玉屏校區，我們拭目以待。
