從我國目前的城市化率來看，在未來，大量的農村人口將進入城市生活，對城市住房的需求將進一步的增加。在人們買房心裡的促使下，房價依舊是其關心的重點。社會上很多知名人士都對房價做出了預測，每個人都各抒己見，到目前為止還是沒人能具體的說出，未來的房價是上漲還是下降？
由於影響房價的因素很多，因此無法得到準確的數據。而不同地區的經濟發展前景不盡相同，所以對於房價走勢不能一概而論。那麼，我們都關心的房價，未來的走勢是如何呢？是下降還是繼續上漲？馬雲和李嘉誠誰預測對了。
未來房價是上漲，還是和馬雲說的那樣，和大蔥的價格一樣？這場爭論應該結束了
對於房價馬雲表示，過去的8年裡，中國的房價一直呈上漲態勢，未來最便宜的就是房子了，馬雲不止一次說過這樣的話。此外，馬雲還表示年輕人先不要急於買房，這樣會使年輕人背上承重的債務壓力，創造力和想象力將受到限制，同時還表示，未來“房價如蔥”，房子根本不值錢。
對於馬雲的論點，我們首先要清楚，無論社會怎樣變，房子的價格都不會和蔥的價格一樣。商品的價值決定價格，雖然房子的溢價空間減少了，但並不意味著房子的價值降低了，因為建造一所房子的成本就在那裡，房子和蔥的價值根本沒法比。馬雲的說法，從現在的發展情況來看，大方向沒什麼錯，在國家政策的作用下，房價正在呈現出穩定的發展趨勢。但是馬雲的說法還是過於偏激了。
李嘉誠把未來房地產市場的發展說透了？該不該買房有答案了？
眾所周知，李嘉誠是靠房地產發家的，用房地產打造了一個商業帝國，所以對於房地產的發展趨勢，李嘉誠還是很有發言權的。李嘉誠表示，從長遠來看，房地產市場還有發展空間，但從短期來看，房地產市場的發展令人擔憂。
此外，李嘉誠也勸告年輕人先別急著買房，別把房子看的很重，如果女孩子沒有房子就不結婚的話，那麼趕緊趁年輕再找一個吧！不可能很年輕就要買房。在國家如此嚴厲的調控之下，開發商的投資速度和成交量都在下滑。從國家的態度中就可以看出，對房地產市場的調控，在短期內不會放鬆。只要樓市調控不放鬆，那麼房地產市場的成交量就會繼續下降。
綜上所述，小編覺得還是李嘉誠的話更加的有道理。中國的房地產市場經過十幾年的野蠻增長，市場已經沒有辦法自我調整，因此國家才會介入調和。房價的下降和樓市調控密切相關，所以只要樓市調控不放鬆，房價就很難上漲。對於各位房地產大佬對房地產各抒己見的想法，你們覺得誰更可信？我們應該跟著誰的步伐走，房子是買還是不買？
