莆田市拍賣出讓PS拍-2020-07號地塊國有建設用地使用權公告
經莆田市人民政府批准，莆田市自然資源局委託福建省晨至信拍賣行有限公司於2020年5月7日上午11：00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的：
PS拍-2020-07號地塊（泗華老葉樹剩餘地塊）位於城廂區洋西片區（具體位置範圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權16116.48平方米。1、該宗地應無償配建社區綜合服務站（由社區工作用房和居民活動用房構成，建築面積≥800㎡）；社區養老設施（含休息室、保健室、活動室、家政服務用房等，建築面積≥240㎡）；社區衛生站（建築面積≥150㎡）；鄰里商業（建築面積＞100㎡且≤150㎡，結合建築底層配建）；物業管理用房（按有關規定配置）；生活垃圾收集點（服務半徑≤70米）；社區終端共同配送站（可與物業合設，或設置自提櫃）；其他要求（上述配套設施面積均為淨面積不含公攤，社區綜合服務站、社區養老設施、社區衛生站應設有明顯對外出入口，建議集中設置）。2、該宗地配建的社區綜合服務站、社區養老設施、社區衛生站不動產產權歸城廂區人民政府。3、該宗地配建的公共配套服務設施應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
PS拍-2020-07號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地；國有建設用地使用權出讓年限：70年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]13號文件為準。主要規劃指標：（一）容積率＞1.0且≤1.8；（二）建築密度≤25%；（三）綠地率≥30%；（四）建築高度控制：分為三個住宅建築限高區域，分別為21米、54米、72米，具體詳見用地紅線圖，住宅建築層數≥5層；（五）建築控制要求：地塊沿東圳水渠一側需預留10米寬開放公共空間，該區域外側不得設置圍牆等圍合性設施。
涉及河道（水渠）的改造與利用，以有權單位批准為準。
該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設，自動工之日起三年內竣工。
該宗地涉及的《泗華老葉樹剩餘地塊無償配建社區公共配套服務設施協議書》具體內容以莆城政函[2020]44號文件為準，詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與城廂區人民政府簽訂《泗華老葉樹剩餘地塊無償配建社區公共配套服務設施協議書》。
該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2020]37號文件實施。
該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為24800萬元，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買，採取公證搖號方式確定競得人。具體搖號方式見該宗地《拍賣須知》中說明。
該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年6月20日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年7月20日前再繳納土地出讓金價款50%。
該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價不超過14200元/平方米。
競買人條件：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2020-07號地塊為人民幣叄仟萬元整（¥30000000元）。競買保證金須在2020年5月6日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合法合規自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬於競得人自身原因造成土地閒置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。
1、開戶行：福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；2、開戶行：中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；4、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。
有意競買者請於2020年4月15日至2020年5月6日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後不退。
看樣時間：2020年4月15日至2020年5月6日，有意競買者可自行踏勘現場，需由拍賣人引導的，可與福建省晨至信拍賣行有限公司莆田分公司聯繫。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯繫電話：18005948866
福建省晨至信拍賣行有限公司
二○二○年四月十五日
莆田市拍賣出讓PS拍-2020-05號地塊國有建設用地使用權公告
經莆田市人民政府批准，莆田市自然資源局委託福建省廣業拍賣有限公司於2020年5月7日上午10：30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的：
PS拍-2020-05號地塊（秀嶼區笏石鎮秀港大道東側地塊一（B地塊））位於秀嶼區笏石鎮（具體位置範圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權48453.90平方米。
PS拍-2020-05號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地（商業）、商服用地-商務金融用地（商務辦公）；國有建設用地使用權出讓年限：40年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]5號文件為準。主要規劃指標：（一）容積率＞1.0且≤1.8，其中商業建築面積＞7600㎡且≤8000㎡；（二）建築密度≤38%；（三）綠地率≥20%；（四）建築高度≤33米，建、構築物的（黃海高程）高度≤63米。
該宗地總建築面積自持3年，自簽訂出讓合同36個月後住建部門才能辦理該宗地預售手續。
該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設，自動工之日起三年內竣工；由於現場土石方量較大，且場地平整取得的土石方料用於省重點項目建設使用,經競得人申請後開、竣工時間可再順延270日曆天。
該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2019]30號文件實施。
該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年6月20日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年7月20日前再繳納土地出讓金價款50%。
競買人條件：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2020-05號地塊為人民幣壹仟伍佰萬元整（¥15000000元）。競買保證金須在2020年5月6日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合法合規自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬於競得人自身原因造成土地閒置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。
1、開戶行：福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；2、開戶行：中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；4、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。
有意競買者請於2020年4月15日至2020年5月6日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後不退。
看樣時間：2020年4月15日至2020年5月6日，有意競買者可自行踏勘現場，需由拍賣人引導的，可與福建省廣業拍賣有限公司莆田分公司聯繫。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯繫電話：13706088452
福建省廣業拍賣有限公司
二○二○年四月十五日
莆田市拍賣出讓PS拍-2020-04號地塊國有建設用地使用權公告
經莆田市人民政府批准，莆田市自然資源局委託福建天友拍賣有限公司於2020年5月7日上午10：00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的：
PS拍-2020-04號地塊（秀嶼區笏石鎮秀港大道東側地塊一（A地塊））位於秀嶼區笏石鎮（具體位置範圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權57364.46平方米。
PS拍-2020-04號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地（商業）、商服用地-商務金融用地（商務辦公）；國有建設用地使用權出讓年限：40年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]4號文件為準。主要規劃指標：（一）容積率＞1.0且≤1.8，其中商業建築面積＞7600㎡且≤8000㎡；（二）建築密度≤38%；（三）綠地率≥20%；（四）建築高度≤33米，建、構築物的（黃海高程）高度≤63米。
該宗地總建築面積自持3年，自簽訂出讓合同36個月後住建部門才能辦理該宗地預售手續。
該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設，自動工之日起三年內竣工；由於現場土石方量較大，且場地平整取得的土石方料用於省重點項目建設使用,經競得人申請後開、竣工時間可再順延270日曆天。
該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2019]29號文件實施。
該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年6月20日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年7月20日前再繳納土地出讓金價款50%。
競買人條件：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯合競買。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2020-04號地塊為人民幣壹仟捌佰萬元整（¥18000000元）。競買保證金須在2020年5月6日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合法合規自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬於競得人自身原因造成土地閒置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。
1、開戶行：福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；2、開戶行：中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；3、開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；4、開戶行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。
有意競買者請於2020年4月15日至2020年5月6日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售後不退。
看樣時間：2020年4月15日至2020年5月6日，有意競買者可自行踏勘現場，需由拍賣人引導的，可與福建天友拍賣有限公司莆田分公司聯繫。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯繫電話：18005949166
福建天友拍賣有限公司
二○二○年四月十五日
來源：莆田市行政服務中心官網，整合編輯（版權歸原創所有 若有侵權請聯繫刪除）
