環城四區是西青、東麗、北辰、津南
目前西青區是環城四區裡房價較高的，與南開、河西、和平都有交界的原因。西青區的發展相對於其他幾個區比較成熟了，所以發展空間有限。價位也比較穩定。
東麗區作為市區和濱海新區的黃金走廊，房價在環城裡也是比較高的。原本應該是在環城四區中發展最好的，但發展到現在只起到了“橋”的作用，“梁”的價值沒有體現出來。整體規劃比較混亂，空港也被劃分到濱海新區，目前來看，要走的路還比較長。
津南區目前是天津市重點發展的區域，也是位於市區和濱海新區之間，生態環境不錯，適合居住。隨著海教園落入津南區，地鐵的規劃，國家會展中心修建的規劃。很多開發商都在津南區拿地，津南區的未來發展不可估量。
北辰區的目前發展是非常落後於其他環城三個區的，但優勢是天津去北京的必經之路，也是天津環城四區中目前地鐵最多的區域，天津的外環補圓規劃把外環外的一塊區域劃入環內，叫北部新區，這邊還會有一個京濱城際的北部新區高鐵站。北辰區的未來發展也是很值得期待的。
所以從目前來看，津南區是正在高速發展的一個區域，肯定是最具發展潛力的，價格目前在四區中也是比較佔優勢，目前津南的各地塊，我建議首選肯定是海教園附近，津南區有海教園是南開學校的學區，可以讓孩子從一年級上到初三，九年一貫制，南開大學和天津大學都在附近教育氛圍也會很好，投資絕對可以。
不過小編再次告訴大家，買房是一比不小的投資，可能是幾代人傾囊相助，或者揹負幾十年的債來購買的，大家一定需要謹慎，買一套合適自己的房子，想了解更多京津冀房產信息的，請多關注小編，有什麼問題也可以在下面留言評論
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