你以為減租就夠了?

一場突如其來的新冠肺炎疫情讓原本熱度高漲的商業春節檔被迫按下了“暫停鍵”,萬業蕭索,哀聲一片,中國經濟發展面臨著前所未有的壓力。求生存、求發展是幾乎所有企業當前最迫切的心聲!

在新冠肺炎疫情的影響之下,武漢漢正街絕大商鋪都處於暫停營業的狀態,雖然武漢已經解禁,商戶們陸續迴歸,但看著倉庫裡還囤積的“冬裝”,想著幾個月沒有收入來支撐接下來的運營,用“欲哭無淚”來形容都不過分。

尤其是漢正街的商戶多半是產銷一體的中小企業,還要承擔停工停產帶來的廠房、設備運維、工人工資等壓力,他們面臨的困頓可想而知。

“減免商鋪租金”成了所有商戶的訴求。沒錯,減免商鋪租金確實可以在一定程度上緩解商戶的資金壓力,但你以為這就夠了嗎?

新冠疫情給商業帶來的衝擊和破壞是系統性的,絕不是簡單的“免租”就可以修復,我們必須從重塑產業鏈角度、多管齊下,依靠多方協作、同舟共濟,才能讓商戶的經營回到正常的運行軌道,才能在空前的困境中絕處逢生,才能談未來的出路與發展。

首先,商戶與商業運營公司、物業公司密切配合,共同努力讓日常商業運營恢復正常。

商戶、業主、運營公司是唇齒相依、休慼與共的命運共同體。商戶好,運營公司好,業主們才會好;業主活,運營公司活,商戶才有保障。在這場突如其來的疫情中,商戶、業主、運營公司都遭受了重大損失,無一倖免。如何擺脫困境、如何在艱難中生存下來是三方共同面臨的挑戰。 唇亡則齒寒,危難面前,雙方更要加強信任與合作,在互信的基礎上,齊心協力方能共克時艱。

我們首先要做的就是,使我們的日常經營活動得以恢復。商業運營公司必須通過組織協助商戶有序開門營業、有序開展各項服務業務、引進和吸引客戶、拓展新業務模式等方式幫

助商戶儘快走出困境。

尤其是在拓展新業務模式上,由運營公司牽頭集各家之所長、發揮市場的規模優勢和集聚效應,通過積極發展電商平臺業務、引進專業網紅直播帶貨商業模式等為市場發展找到新的出路。我們看到疫情之下,無數餐飲企業關門倒閉,但也有一些企業逆流而上拓展網上生鮮生意從而梅開二度。

我們要立足當下,業主、運營公司、業主三方齊心協力、共度難關;我們更要放眼未來,積極合作、共求發展,切不可因為錯過的花朵而失去整個春天!

其次,相信我們的政府,用好扶持政策快速走出困境。

前面談到了,要想修復疫情給商業帶來的衝擊和破壞,必須從重塑產業鏈角度、多管齊下為商戶解困。實際上,武漢市政府近日已經出臺了針對“武漢市個體工商戶的定向扶持政策”,裡面就涉及到關於復工復產、融資支持、用工補貼、減免租金和稅收等相關規定。(小編在文末為大家整理了這些政策的主要內容供大家參閱。)

與此同時,為落實政策的執行,切實為商戶解決實際問題,漢正街管委會將牽頭財政局、稅務局、社保局、金融局、市場監督管委會五大部門,統籌好疫情防控和社會經濟發展,承擔起落實黨委政府政策的責任,變被動為主動,積極的行動起來,以市場為單位成立專班,確定9個主要市場,9名幹部帶隊,分別會同2名民警、各市場負責人,下沉到9個市場中,開門接訪,傾聽解決商戶實際困難,對矛盾問題各個突破化解。

學透、用好這些扶持政策,在市政府、漢正街管委會的大力支持下,多角度、全方位幫助自己的企業走出困境才是權宜之計和明智之選。

再次,堅定信心,重啟商業活動,重振漢正街經濟。

漢正街是個體私營的發源地,是改革開放的風向標,漢正街是礄口的漢正街、是武漢的漢正街、更是全國的漢正街,受到市區委、市區政府高度關注。

漢正街從艱難起步、產業升級、到蓬勃發展,一路走到今天的康莊大道,是廣大業主和商戶多年來共同努力的結果,我們應珍惜過去的成果,在困難面前更加團結、豎定信心,重啟商業活動,重振漢正街經濟。

危巢之下,安有完卵?

在這場重大的災難中,每個個體都是受害者,沒有哪個人或哪個企業能置身事外、獨善其身;

面對百年不遇的疫情導致的激烈的市場動盪,任何人或企業都無法憑一己之力扭轉乾坤。

我們只有團結一切可以團結的力量,利用一切可以利用的機會,堅定信念、抱團取暖,才能共同走出困境、在生存中尋找未來的方向。

中國疫情基本得到控制,世界情勢卻不容樂觀,西方政客詆譭之言不斷、亡我之心不死。於小家,我們要睿智務實,將恢復企業正常運營放在第一位,為企業的長遠發展作打算;於大義,我們要保持謹慎理性、相信政府和人民的力量,為漢正街的平安穩定貢獻力量,為漢正街的經濟重啟添磚加瓦。

萬眾一心,沒有翻不過的山。

眾志成城,沒有過不去的坎!

機會,也許就在這個轉角。

關於《武漢市個體工商戶定向扶持政策》主要內容整理如下,供大家參考(詳情請以政府官網公佈為準)。

一.復工復產無需批准 持續經營更加便捷

《政策措施》規定,個體工商戶無需批准即可依法依規開展經營活動。同時要求,加大行政服務力度,大力推行“網上辦”,開闢審批服務事項綠色服務通道,支持個體工商戶復工復產。依法對個體經營者豁免登記;疫情防控期間,各類證照登記事項發生變化不能及時辦理的,順延有效期至疫情解除後3個月。

同時,實施審慎包容性執法,延長個體工商戶年報時間至2020年12月31日,對因受疫情影響暫時失聯的個體工商戶,2020年9月30日前暫不列入異常名錄。個體經營者首次輕微違法行為免予處罰。

《政策措施》還要求,依託“12345”政務服務熱線和武漢城市留言板問題反映平臺,受理個體工商戶復工復產及紓困訴求;工商聯、個體勞動者私營企業協會、商會、行業協會等社會組織要充分發揮橋樑紐帶作用,幫扶化解個體工商戶復工復產難題。

二.設立200億元定向紓困資金 用工有補貼貨運有優惠

《政策措施》加大了金融紓困力度。將設立200億元貸款額度的定向紓困資金,對於在2020年1月1日—12月31日期間,金融機構向個體工商戶發放的優惠貸款,給予貼息;引導鼓勵金融機構比照小微企業信貸支持政策延伸至個體工商戶;設立政府性融資擔保和風險補償資金,為個體工商戶融資提供增信支持。個體工商戶受疫情影響未能及時還款,向銀行提出申請認定後,一定期限內的貸款和欠款可以不作逾期記錄報送。

在保障個體工商戶用工和物流需求方面,《政策措施》規定,2020年2月10日—12月31日期間,人力資源服務機構推薦勞動者到個體工商戶就業,簽訂一年以上勞動合同,並按規定繳納社會保險費的,按規定給予就業創業服務(職業介紹)補貼;疫情防控期間,收費公路免收車輛通行費;到2020年底,在原優惠政策基礎上,對二類ETC貨車給予應交通行費22%的優惠,對三類ETC貨車給予應交通行費14%的優惠;2020年6月30日前,鐵路保價、集裝箱延期使用、貨車滯留等費用減半收取。

三.減免租金、稅收 減免和緩繳社保費用

在減免租金方面,《政策措施》規定,對承租國有資產類經營用房的個體工商戶,3個月房租免收、6個月房租減半;引導市場租賃雙方協商解決合理分擔因疫情防控導致的租金成本,鼓勵非國有資產出租人為個體工商戶減免租金;疫情防控期間為個體工商戶減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方,當年繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可申請減免。

稅收減免方面,自2020年3月1日—5月31日,對武漢市增值稅小規模納稅人,適用3%徵收率的應稅銷售收入,免徵增值稅;受疫情影響的個體工商戶,疫情損失情況經過合理測算後報經同意,定額減免2020年度應納經營所得個人所得稅;個體工商戶在疫情防控期間,運輸疫情防控重點保障物資、提供公共交通運輸服務、生活服務,以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務取得的收入,免徵增值稅。

在社保費用減免和緩繳方面,免徵以單位方式參保的個體工商戶2020年2月—6月的基本養老保險、失業保險、工傷保險單位繳費部分,減半徵收2020年2月—6月的醫療保險單位繳費部分。此外,個體工商戶可在年內緩繳社會保險費,緩繳期限原則上不超過6個月,緩繳期間免收滯納金。受疫情影響無法及時辦理參保登記的個體工商戶,在疫情結束後3個月內完成補辦手續的按規定享受相關待遇。

四.保障水電氣供應 減免檢驗檢測等費用

在保障個體經營中的水電氣供應方面,《政策措施》規定,2020年1月—6月,對個體工商戶生產經營所需的用電、用氣、用水等,實行“欠費不停供”措施,疫情結束後3個月內補繳緩繳的各項費用,免收滯納金。疫情防控期間,商貿流通、餐飲食品、旅遊住宿、交通運輸等行業個體工商戶水、電、氣價格參照相關規定按優惠政策執行。

《政策措施》規定,在疫情防控期間,對武漢市個體工商戶停徵特種設備檢驗檢測費、計量器具檢定費、汙水處理費。市屬事業單位、國有企業法人性質的產品質量檢驗檢測機構、認證認可機構,減免個體工商戶疫情防控期間的相關檢驗檢測和認證認可費用。

此外,對受疫情影響較大行業的個體工商戶,依法緩交、減交仲裁費用和減免公證費用。


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