01
房地產有一個規律，
剛拿地一個價，預售一個價，
封頂一個價，交房一個價，
辦證一個價，成熟一個價，
不買房，
永遠不能體會50萬買進，
幾百萬賣出的感受
02
這幾年，
一部分客戶搞丟了購房資格，
一部分客戶把全款變成了首付，
一部分客戶努力掙錢，
把房款從差5萬變成了差25萬，
一部分客戶成功把房價從4000砍到了7000……
買房這件事上，衝動是天使，猶豫是魔鬼。
03
2020地產關鍵詞：早知道去年......
假如您有實際需求，在自己承受範圍內，該買就買。
不要等什麼最低點。
樓價5000時也說貴，6000時也說貴。
什麼時候、什麼價格都會嫌價格貴
想掙便宜，往往吃大虧；
看起來吃了虧，其實發覺是掙到了便宜。
04
請不要問房價會不會降？
要說不降吧，你覺得是在吹牛逼；
說降吧，那又是在安慰你。
麻煩你自己想想，
磚頭現在7毛一塊，會降到一毛一塊嗎？
瓦工工資200多一天，會降到50一天嗎？
還不算其他的建築成本都在漲價。
既然成本都這麼高，
如果你還在想著房價會降，
馬上首付都付不起了！
05
今天和一個業主聊天，
她還沒結婚時，身上就二十萬元，
開始買房，到現在共8套房子，身家幾千萬。
她說人不要挑，
只要是房子，哪怕當時是荒山荒地的房子，
你的錢剛好能買，也要買下來，
配套都會完善的，房子都是在快速增值，
轉手賣掉，可以小房換大房，大房換別墅。
06
要買房的，千萬不要去問那些還沒買房的人！
因為他們根本沒體驗到那種二十萬買下的房子，
100萬賣出的感受，
給你的意見，只會讓你錯失財富增值機會！
工作再忙，別忘看房，
畢竟漲100萬比掙100萬容易多了！！！
舉個例子，在深圳：
2007年買入價280萬，2018年賣出價2600萬。
十年漲2320萬！
平均來看就是一年漲232萬，
一月漲19.3萬，一天漲6352元，
一小時漲264元，平均每分鐘漲4.4元，
這就是房地產的價值所在！
07
在買房這件事，不要去問那些還沒買房的朋友！
第一，他不專業，如果專業，他早已發了。
第二，買房花的是您自己的錢，房子漲了多掏錢買，他又不用負責。
買房最大的悲哀莫過於：
看了無數的小區，
經歷無數的時間與機會，
最後是專業強過房產經紀，
理論賽過專家學者，而自己一套都沒買！
看著身邊那些“無腦”的朋友都換了一套又一套，
公寓都換成別墅了，
自己卻用滿腔的宏篇大論，
來掩飾日益買不起房的事實！
